商铺租赁合同优秀范文8篇.docxVIP

商铺租赁合同优秀范文8篇

第1篇示例：

商铺租赁合同是商业租赁过程中非常重要的一部分，它规定了双方在商铺租赁过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。一份优秀的商铺租赁合同应当涵盖如下内容：租赁物件、租期、租金及支付方式、保证金、使用权和限制、装修及维修责任、租赁物件归还等方面的内容。以下是一份优秀的商铺租赁合同范文，供大家参考。

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______________（出租方名称）

电话：______________

住所：______________

鉴于：

1.甲方系合法拥有并拥有以下商铺的合法所有权；

2.乙方有意租用该商铺从事经营活动；

3.甲、乙双方经充分协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成协议，特订立本合同。

一、租赁物件

甲方同意将位于__________（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为______平方米，具体面积以交接时实际测量为准。商铺用途为_____________。

二、租期

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方商铺的租金为每月人民币__________元，租金支付方式为每月（或季度、年度）一次，于每月______日前支付至甲方指定账户，逾期支付需支付违约金。

2.特别约定：租金支付方式若有变动，须经双方书面确认后方可执行。

四、保证金

乙方向甲方支付人民币__________元作为履行本合同的保证金，在无违约行为情况下，保证金在租期届满时返还给乙方。乙方有义务保证金在租期届满前进行补缴，否则甲方有权解除合同。

五、使用权和限制

1.乙方有权使用商铺从事合法经营活动，并且有义务保障商铺内设施的完好。

2.乙方不得擅自转租、分割、出租或出借商铺；未经甲方同意，不得改变商铺用途、进行大规模装修等。

3.乙方有权要求甲方协助解决商铺使用权属纠纷或产权纠纷。

六、装修及维修责任

1.乙方对商铺内部装修及设施有权进行合理的装修及更新，但应提前征得甲方书面同意。

2.商铺维修费用由甲方负责，但因乙方过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.在租期届满或解除合商铺内的装修及设施应以原状交还给甲方。

1.租赁期届满或解除合乙方应将商铺清空并交还给甲方，并保证商铺的原状不受损坏。

2.商铺交还时，甲方有权对商铺进行检查，确认无误后方可返还保证金。

八、其他约定

1.如由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但须及时通知对方并采取相应措施减少损失。

2.本合同所产生的一切争议应通过友好协商解决，协商不成时提交本合同签订地的人民法院解决。

3.本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

九、合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止，届满时若无特别约定，乙方享有优先续租权。

第2篇示例：

商铺租赁合同优秀范文

甲方（出租方）：___________（出租方名称）

乙方（承租方）：___________（承租方名称）

鉴于甲方是______________（出租方简介），乙方是______________（承租方简介），双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方将位于______________（商铺地址）的商铺出租给乙方使用的事宜，特订立本合同，共同遵守并履行。

第一条商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于______________（商铺地址）的______________（商铺面积）商铺出租给乙方使用。

1.2商铺用途：______________（商铺用途）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______________年月日开始，至______________年月日，共计______________月。

2.2租赁期届满且经双方协商一致，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.2租金支付方式：乙方应在每个自然月的______________号前支付当月租金。

第四条押金

4.2乙方在租赁期届满时，经甲方检查商铺后，如商铺无损坏、设备齐全，押金将全额退还给乙方。

第五条商铺使用权

5.1乙方有权对商铺进行合理的装修和改造，但需经过甲方书面同意。

5.2乙方有权在商铺内从事符合商铺用途的经营活动。

第六条商铺维护及保养