物业电梯安全培训.pptx

物业电梯安全培训

目录电梯安全基础知识物业电梯安全管理制度电梯安全操作规程电梯事故预防与处理电梯安全培训与教育电梯安全监管与改进

01电梯安全基础知识Part

电梯的基本结构电梯机房包括曳引机、控制柜和导向轮等设备，是电梯的动力来源和控制中心。电梯门系统包括厅门和轿门，是乘客进出轿厢的通道。电梯井道供电梯上下运行的空间，内部安装有导轨、限速器等设备。电梯轿厢载人或货物的箱体，内部装有控制面板、照明、通风等设施。

1423电梯的工作原理曳引系统通过曳引机将动力传递给曳引绳，使电梯上下运动。导向系统导轨对电梯的垂直方向进行导向，保证电梯平稳运行。电力拖动系统为电梯提供动力，控制电梯的运行速度。控制系统对电梯的运行进行控制，包括楼层停靠、开关门等操作。

电梯的安全装置超速保护装置当电梯运行速度超过额定值时，会自动制停电梯。缓冲器当电梯出现故障，如停电或控制失灵时，可以减缓电梯的下坠速度，保护乘客安全。限速器当电梯运行速度异常时，会自动切断电源，使电梯停止运行。安全钳当电梯出现故障，如钢丝绳断裂或电梯超速时，会自动夹住导轨，使电梯停止运行。

02物业电梯安全管理制度Part

电梯日常巡检制度定期检查电梯运行状况物业管理部门应安排专人定期对电梯进行巡检，检查电梯的运行是否平稳、安全装置是否正常工作等。及时处理异常情况巡检过程中发现电梯有异常情况，应及时处理，如通知维修人员进行检修等。记录巡检情况每次巡检后应详细记录电梯的运行状况、发现的问题及处理情况，以便于跟踪和追溯。

按照国家相关规定和电梯制造商的推荐，制定合理的电梯保养计划，包括年度保养、季度保养、月度保养等。定期保养保养和维修应包括电梯的机房、控制系统、门系统、曳引系统、导向系统等各个部分，确保电梯的安全性和可靠性。维修保养内容每次保养和维修后应详细记录工作内容、发现的问题及处理情况，以便于跟踪和追溯。维修保养记录电梯维修保养制度

救援人员培训对应急救援人员进行专业培训，提高他们的应急救援能力和安全意识。应急救援流程制定详细的应急救援流程，包括发现电梯故障、启动应急电源、疏散被困人员、通知维修人员等步骤。定期演练定期组织演练活动，模拟电梯故障场景，检验应急救援预案的可行性和有效性。电梯应急救援预案

03电梯安全操作规程Part

电梯运行前检查正确使用电梯避免超载紧急情况处理乘客电梯安全操作规保电梯门关闭严密，无障碍物阻挡，控制面板正常工作。先按目的楼层按钮，等电梯门完全关闭后再按控制面板上的“上”或“下”按钮。如电梯超载，应退出部分物品或人员，等待下一班电梯。如遇电梯故障或停电，应保持冷静，通过电梯内部紧急呼叫装置联系外部人员协助处理。

载货电梯安全操作规程确保货物平稳放置，不超载，不超高，不超宽。对货物进行固定，防止在电梯运行过程中发生滑动或倾倒。货物装载时应有专人陪同，确保货物安全到达目的地。货物装载完毕后，应先关闭货梯门，再操作电梯上下运行。货物装载货物固定人员陪同关闭电梯门

乘坐自动扶梯时应站立，握紧扶手带，避免摔倒。站立姿势站立时应面向前方，不要背对扶梯方向，并注意脚下安全。面向前方如携带大件物品或推婴儿车，应使用升降式电梯。携带大件物品如遇紧急情况，应立即按下扶梯两端的紧急停止按钮，确保安全。紧急停止自动扶梯安全操作规程

04电梯事故预防与处理Part

由于电梯门关闭异常、安全回路故障等原因导致乘客被困在电梯内。电梯困人电梯钢丝绳断裂、电梯失控等原因导致电梯急速坠落。电梯坠落乘客或物品被卡在电梯门缝或电梯轨道中。电梯挤压电梯电气系统故障引发触电、电击等事故。电梯电气事故电梯常见事故及原因分析

对电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯各部件正常运转。定期维护保养安全警示标识安全教育宣传建立应急预案在电梯内张贴安全警示标识，提醒乘客正确使用电梯。加强电梯安全教育宣传，提高乘客的安全意识和应急能力。制定电梯事故应急预案，明确应急处置流程和责任人。电梯事故预防措施

被困乘客应保持冷静，不要尝试强行打开电梯门或进行其他危险操作。保持冷静按下紧急呼叫按钮，与物业或电梯维保人员联系，告知被困情况和位置。紧急呼叫在专业人员到达之前，被困乘客应耐心等待，不要尝试自行脱困。等待救援遵循救援人员的指示，配合完成救援工作。配合救援电梯事故应急处理

05电梯安全培训与教育Part

对物业管理人员进行电梯安全培训物业管理人员需要了解电梯的基本知识、安全操作规程、应急处理措施等，以确保他们能够有效地管理电梯并处理突发情况。培训内容通过讲座、视频、案例分析等多种形式进行培训，提高物业管理人员对电梯安全的重视程度和应对能力。培训方式

电梯维保人员需要接受专业的技能培训，包括电梯机械、电气系统的维护和检修，以及故障诊断和排除等方面的知识。通过专业培训机构或电梯厂商提供的培训课