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四川商品房买卖合同9篇

第1篇示例：

【四川商品房买卖合同】

随着社会的发展和经济的快速增长，房地产市场的繁荣成为了当前社会的一个热点。在房地产交易中，商品房买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件，它承载着双方的权利和义务，对房地产交易起着重要的规范和指导作用。本文将通过对四川商品房买卖合同的相关法规和内容进行讨论和分析，以期为买卖双方提供一份完善的合同参考。

一、合同的签订

在四川省，商品房买卖合同的签订需要符合《中华人民共和国合同法》、《不动产登记条例》等相关法律法规的规定。合同必须是双方自愿并依法订立，合法权利的表现和限制。双方需要通过协商确定房屋的价格、交付的时间、房屋的使用权归属以及其他必要的事项，签字盖章确认合同的有效性。

二、合同的必要内容

四川商品房买卖合同必须包括以下必要内容：1.买卖双方的信息：包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式等基本信息；2.房屋的基本信息：包括房屋的位置、面积、建筑结构、用途等；3.交易价格：明确标明房屋的总价款、首付款、中介费用等相关费用的支付方式和时间；4.交付时间和方式：明确标明交房时间、交付形式、装修状况等；5.风险提示和违约责任：包括交易风险、违约责任以及其他买卖双方的权利义务等。

三、合同的注意事项

在签订合双方需特别注意以下事项：1.注意房屋的产权是否清晰、产权是否有纠纷；2.对于房屋的质量和装修有关事项需明确约定；3.合同有关税费、过户手续、按揭贷款等事项需明确规定；4.对于合同解决争议的方式和方式需明确约定，这样可以避免后期发生纠纷。

四、合同的执行和解决争议

在四川省，商品房买卖合同的执行需要双方依法履行合同义务、保护合同权利，并且在合同履行过程中如遇纠纷，双方应通过协商解决，如协商不成，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。

第2篇示例：

四川商品房买卖合同

一、合同双方

甲方：（出卖人）

地址：

法定代表人：

电话：

乙方：（购房人）

地址：

身份证号：

二、商品房基本情况

1.商品房名称：

2.商品房位置：

3.建筑面积：

4.土地使用权证号：

5.房屋所有权证号：

三、房屋交割

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内委托房屋交易中心办理商品房的过户手续，并向乙方提供相关过户手续的证明文件。

2.商品房的权属证书以及其他相关手续应在签订本合同之日起_______个工作日内交付给乙方。

四、房屋价格及支付方式

1.商品房总价为人民币_________元整，由乙方一次性支付。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付商品房总价款。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时办理商品房过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，每延迟一天按总价的______%支付给乙方。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付商品房总价款的，乙方应向甲方支付违约金，每延迟一天按总价的______%支付给甲方。

六、其他约定

1.甲、乙双方同意以书面形式对本合同进行任何修改或补充，并应按双方签字或盖章后生效。

2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

四川商品房买卖合同范本是指在四川投资置业城市商品房买卖过程中,签署的买卖合同文本,这是一种规范化的文本。商品房买卖合同的具体内容包括：商品房名称、商品房位置、建筑面积、土地使用权证号、房屋所有权证号等，这些都是发挥出售房屋的一些基本信息。同时,房屋有效期是可以有的,如果合同中涉及对商品房产权有效期的约定,则购房人和出卖人对该期限的约定必然对双方的权利关系产生或者可能产生很大影响。如此行为违反法定规定的,双方当事人可请求合同无效。合同双方也可以在合同中附有特殊约定,这从另外一方面来看就是保障双方在交易过程中各自的权力。

不过情况可能一时达不到顾买方的希望,买卖双方可能都会因认为对方并未完全达成自己的预期,因而有违约的情况产生。在商品房买卖过程中,在整个买卖流程中,可能涉及到资金的支付问题,最终会影响到房屋产权的交割。所以也就需要在合同中详细说明对商品房的价格支付方式的约定。商品房买卖过程中涉及文本的合同实际上是双方的一份重要的约束性文件,也是双方进行房地产交易的依据,因此实质合同内容应当尽