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二手房屋买卖合同模板9篇

第1篇示例：

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________（身份证号码：______________）

乙方（买方）：__________（身份证号码：______________）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拟出售的二手房屋，乙方拟购买的事宜，经双方自愿，特订立本合同，并共同遵守合同约定。

一、房屋基本情况

房屋坐落地点：__________（特指房屋所在小区及具体位置）

房屋面积：__________平方米

房屋所有权归属：__________（注明产权单位或个人）

房屋使用权归属：__________（注明产权单位或个人）

房屋权属证号：__________（注明房屋权属证号）

房屋产权证编号：__________（注明房屋所有权证号）

二、房屋交易价款及支付方式

1.本房屋的总价款为人民币__________元整（￥__________），谈判的付款方式为__________（例如：一次性付清、分期付款等）。

2.甲方（卖方）承诺所署合同的房屋买卖价格公允、合理，并无折让、转让、挂靠第三方，或以其它方式进行过异议。

3.乙方同意按照以下方式向甲方支付该房屋的购房款：__________（注明付款时间及方式）。

三、房屋交付及交付手续

1.甲乙双方同意依据房屋权属证号__________关于该房屋权属的归属情况，双方同意在签订本合同时即完成房屋的所有权过户手续。

2.甲方保证所出售的房屋完全符合国家的法定标准，不存在任何异议；甲方同意向乙方出示所有的房屋权属证、房屋权用证、土地权属证、规划许可证等相关资料。

3.乙方在房屋权属及相关手续移交时，应当对上述文件予以审查。

4.如果因甲方违反上述规定，致使乙方在日后享有房屋权益时受到损失，甲方应当承担相应的法律责任。

四、房屋质量及保修

1.甲方承诺所出售的房屋处于良好的使用状态，乙方购买后无需再承担房屋固有缺陷和损坏的责任。

2.自房屋过户之日起__________年内，如房屋因品质问题引起的损坏，甲方应负责维修。

3.如房屋因甲方在过户前，对房屋有任何隐瞒或造成乙方误解的情况，甲方应当负责赔偿乙方因此所遭受的经济损失。

五、其他事项

1.若因国家政策调整、相关法规修改或其他不可抗力等原因，导致本合同约定的内容不能履行的，双方应通过友好协商解决，若仍不能达成一致意见，则双方同意接受____________（注明有关部门或仲裁机构）的仲裁决定。

2.本合同如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，向____________（注明有关部门或仲裁机构）申请仲裁。

3.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可商议后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：年月日日期：年月日

（本合同一式两份，甲方、乙方双方各执一份，具有同等法律效力。）

第2篇示例：

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：_____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于_____________的房屋进行买卖，达成以下协议，并共同遵守合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

二、权属情况

1.房屋所有权归属清楚，甲方系该房屋的合法所有人，对该房屋享有无限制的所有权权益。

2.房屋的使用权、产权证都是真实有效的。

3.房屋没有被司法机关查封、扣押，也没有被政府征收。

三、房屋权利和限制情况

1.房屋没有其他任何人对房屋提出了所有权、使用权、担保权等权利主张。

2.房屋没有被抵押。

4.房屋没有不存在与他人共有或共同使用情况。

四、买卖合同的传统

1.甲方向乙方出示了房屋所有权证、房屋土地使用证、房屋建设工程规划许可证明等房屋权属证明文件。

2.房屋权属及使用情况的保证：甲方保证房屋的权属及使用情况真实有效，不存在任何纠纷。

3.房屋属于商品房，乙方在购买后可立即办理产权证、房屋过户手续。

五、付款方式和过户手续

1.买卖