商品房转让合同范本热门版5篇.docxVIP

商品房转让合同范本热门版5篇

第1篇示例：

商品房转让合同

甲方：（转让方）

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拟将其所有的位于（房屋地址）的商品房以及该商品房的所有权转让给乙方，甲、乙双方经协商一致，达成以下协议，以资明确权利义务，共同遵守我国法律法规，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋所有权证号：

3.房屋建筑面积：

4.房屋用途：住宅/商业/办公等

5.产权性质：商品房/经济适用房/其他

6.单价：（面积单价）

7.总价：（房屋总价）

8.房屋权属证明：产权证书/预售许可证

第二条转让价格及支付方式

1.甲方将房屋转让给乙方的价格为（转让价格），转让价格总共分为以下几部分支付：（详细列明每笔款项的支付方式和支付时间）

2.乙方应在收到本合同生效通知书之日起（天数）内将全部购房款项支付给甲方。

第三条过户手续

1.乙方购房款项支付完毕后，甲方应协助办理房屋产权过户手续，出具相关过户资料并签字确认。

2.房屋过户所需税费由乙方负担，具体金额由当地国家税务部门核定。

第四条房屋交付

1.甲方在收到乙方全部购房款项之日起（天数）内，交付房屋所有权证书等相关证件给乙方。

2.房屋的装修状况、配置设施等详见附件《房屋交接清单》，乙方应当在收到房屋所有权证书之日起（天数）内提出异议。

第五条房屋状况与保养

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方：（签字）日期：年月日

乙方：（签字）日期：年月日

附件：房屋交接清单

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为商品房转让合同范本，甲乙双方需遵守相关法律规定，认真履行合同约定，确保交易的顺利完成。

第2篇示例：

商品房转让合同范本

转让方（甲方）：________（身份证号：________）住址：________

受让方（乙方）：________（身份证号：________）住址：________

鉴于甲方是________建设项目的商品房所有权人，乙方愿意购买该商品房，双方经过友好协商，就商品房的转让事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条商品房基本信息

甲方同意将位于________小区（或楼盘）的________楼，房号为________的商品房转让给乙方。商品房总面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年，其它相关信息详见商品房产权证书（编号：________）。

第二条商品房转让价款

乙方同意向甲方支付商品房转让价款______万元（大写：______元整），其中定金______万元已于______年______月______日支付给甲方，剩余款项将在签订本合同后______天内支付。乙方同意承担所有相关的税费、过户费用以及产权证书挂失、更名等相关费用。

第三条商品房交付标的物的状态

1.甲方保证转让标的物的房屋产权证、房屋检验报告、规划许可证及相关证书齐全、真实有效。

2.甲方保证房屋不存在任何质押、查封、冻结等情况，不存在违法建筑等问题。

3.甲方同意在签订本合同后______天内，将商品房产权证书等相关资料交付乙方，并协助乙方完成房屋过户手续。

第四条商品房交付

1.自本合同签订之日起，甲方同意在______天内将商品房交付乙方，乙方应在收到商品房产权证书后______天内完成商品房的过户手续。

2.交付时标的物如有损坏、灰尘、异味等情况，甲方应承担相应的清洁和修缮费用。

第五条违约责任

任何一方未能在本合同规定的时间内履行其义务的，应当赔偿对方因此遭受的损失，并支付造成的违约金，违约金数额为合同总价款的______%。

第六条法律适用

本合同的签订、解释及履行适用中华人民共和国法律。

第七条争议解决

因本合同所产生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。

第八条