2004年司法考试真题(卷四)答案及详解 .pdf

2004年国家司法考试试题解析-—试卷四

提示：本试卷包括案例（实例）分析题、论述题。请将各题答案书写在答题纸的对应

位置上，勿在卷面上直接作答。

第一部分:简析题.本部分共5题，75分.

一、（本题15分）

案情：王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙.王甲娶妻李某,并于1995年生有一

子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡.王某于2000年10月病故，留有与张某婚后

修建的面积相同的房屋6间.王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙

使用。

2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。

张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某

和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并

答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的

价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让

协议,以18万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续.

2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付

能力.但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元,因曹某与赵某系亲威，曹某书面表示不

再要求赵某支付该货款.另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙

某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。

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问题：

1。王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？

2。王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

3.曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

4.如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持?为什么？

5.如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付货款的行为，其主张能否得到支持?

为什么？

6。如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金,其主张能否得

到支持？为什么?

【答案】：

1。张某、王乙、王小甲.其中，张某分得4间，王乙、王小甲各分得1间.因该6间

房系王某与张某的共同财产，王某死后，张某应获得其中的3间，余下3间房在第一顺序

继承人间平均分配。第一顺序的继承人有张某、王乙，因王甲先于王某死亡,其子王小甲享

有代位继承权。故余下3间房中张某、王乙、王小甲应各分得1间。

2。有效。该6间房虽属共有财产，但转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护

人李某同意.

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3.曹某与朱某签订的协议有效.曹某与钱某签订的协议亦有效。

4.不能。因曹某已与钱某办理了房屋过户登记手续,钱某已取得了该房屋的所有权,曹

某履行不能，朱某只能要求曹某承担违约责任。

5.能。根据合同法的规定，债务人放弃其到期债权对债权人造成损害的，债权人可以

请求人民法院撤销债务人放弃债权的行为。

6。不能。因该赔偿金是专属于曹某自身的债权，根据合同法的规定，王乙不能行使

代位权。

【解析】：

1、《继承法》第三条规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因此6间房屋作为

王某和张某的夫妻共同财产进行分割，张某获得3间,另3间作为遗产进行继承.第一顺序继

承人包括张某、王乙，王小甲作为代位继承人享有法定继承权。王甲的妻子李某不是第一

顺序继承人。

2、《民通意见》89条共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同义务。在共同

共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有

偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产

的人赔偿.

3、曹某与朱某、钱某签定的房屋转让协议属于一物二卖的情况。在一物二卖的情况中,

两个合同都是有效的。债务人向其中的一个债权人履行了合同义务，则该债权人取得房屋

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所有权，另一个债权人只能要求债务人承担违约责