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项目竣工验收课件汇报人：AA2024-01-13

CATALOGUE目录项目竣工验收概述项目完成情况检查项目资料审查现场实体质量检查验收结论与问题处理项目竣工验收注意事项

项目竣工验收概述01CATALOGUE

定义项目竣工验收是指在项目完成后，由建设单位组织设计、施工、监理等有关单位对项目进行全面检查、测试和评估，确认项目是否符合设计要求、施工合同和验收标准，并作出合格或不合格结论的过程。目的确保项目质量，保障投资效益，明确各方责任，为项目交付使用和后续维护管理提供依据。定义与目的

施工单位在项目完成后，向建设单位提交验收申请及相关资料。提交验收申请建设单位组织设计、施工、监理等单位制定验收计划，明确验收时间、地点、参与人员等。制定验收计划验收流程与参与方

按照验收计划，对项目进行现场检查、测试和评估，记录检查结果。现场检查与测试对检查中发现的问题，施工单位进行整改，完成后提交复查申请。问题整改与复查根据检查结果和整改情况，作出合格或不合格结论，并签署验收意见。作出验收结论验收流程与参与方

组织验收工作，负责协调各方资源，确保验收顺利进行。参与验收工作，对项目设计符合性进行评估。验收流程与参与方设计单位建设单位

施工单位提交验收申请及相关资料，配合现场检查与测试，负责问题整改。监理单位参与验收工作，对项目质量进行评估和监督。验收流程与参与方

验收标准施工合同国家相关法律法规和行业标准其他相关文件设计文件验收依据根据国家相关法律法规、行业标准、设计文件、施工合同等制定具体的验收标准。主要包括以下几个方面包括项目可行性研究报告、初步设计、施工图设计等文件。明确施工单位和建设单位之间的权利和义务，包括工程范围、质量标准、工期等。如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。如招标文件、投标文件、变更通知单等。验收标准与依据

项目完成情况检查02CATALOGUE

检查合同条款是否得到全面履行，包括工程范围、质量标准、工期、价款等。合同条款核对变更与索赔处理合同结算与支付核实合同变更情况，以及相关的索赔事项是否得到妥善处理。审查合同结算资料，确保工程款项的支付符合合同约定。030201合同履行情况检查

检查工程形象进度是否与计划相符，各分项工程是否按计划完成。工程形象进度核实工程量完成情况，包括已完成和未完成的工作量。工程量完成情况分析工程进度延误的原因，提出相应的补救措施。工程进度延误原因工程进度完成情况检查

工程质量与安全情况检查工程质量评估对工程质量进行全面评估，包括结构安全、使用功能、观感质量等方面。工程安全隐患排查检查工程现场是否存在安全隐患，以及相应的整改措施是否得到落实。工程资料审查审查工程资料是否齐全、真实、准确，包括施工记录、检测报告、验收文件等。

项目资料审查03CATALOGUE

设计文件合规性核查设计文件是否符合国家、行业及地方相关法规、规范及标准的要求。设计文件完整性检查设计文件是否齐全，包括方案设计、初步设计、施工图设计等各个阶段的设计成果。设计文件深度评估设计文件的详细程度，是否满足施工要求及竣工验收的标准。设计文件审查

检查施工图纸是否齐全，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的图纸。施工图纸完整性核查施工图纸中标注的尺寸、标高、材料等是否准确，是否存在矛盾或错误。施工图纸准确性检查施工图纸的变更记录是否完整，变更手续是否齐全。施工图纸变更记录施工图纸审查

变更文件合规性核查变更文件是否符合相关法规、规范及标准的要求，是否经过审批并盖章。变更文件实施情况评估变更文件的实施情况，是否按照变更要求进行施工，并核查相应的验收记录。变更文件完整性检查变更文件是否齐全，包括工程变更通知单、设计变更通知单等。变更文件审查

现场实体质量检查04CATALOGUE

检查混凝土表面是否平整，有无裂缝、蜂窝、麻面等缺陷；钢筋是否裸露、锈蚀；构件尺寸是否准确，有无变形等。混凝土结构检查钢材表面是否有锈蚀、划痕、凹陷等损伤；焊缝是否饱满、均匀，有无裂纹、夹渣等缺陷；构件安装是否牢固，有无变形等。钢结构检查砌体组砌方法是否正确，灰缝是否饱满、均匀；砖块是否有破碎、裂缝等缺陷；墙体是否垂直、平整，有无裂缝等。砌体结构建筑结构质量检查

检查水管、阀门、水龙头等设备安装是否牢固，有无渗漏现象；水流是否通畅，水压是否正常。给排水设备检查电线、开关、插座等电气设备安装是否符合规范要求；接线是否牢固，有无裸露导线；设备运行是否正常，有无异常声响。电气设备检查风管、风机、空调等设备安装是否牢固，有无振动现象；风口位置是否合理，风量是否均匀；设备运行是否正常，有无异常声响。通风与空调设备设备安装质量检查

地面工程01检查地面材料是否平整、无裂缝、无空鼓；地砖、木地板等铺设是否牢固，缝隙是否均匀；地面防水层是否完好，有无渗漏现象。墙