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住房租赁合同书简单版7篇

第1篇示例：

住房租赁合同书简单版

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，拟将房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议，供双方共同遵守：

一、出租房屋的基本信息

1.房屋地址：______

2.房屋类型：______

3.房屋结构及面积：______

4.房屋用途：______

5.出租期限：______年/月/日至______年/月/日

二、租金及付款方式

1.租金总额为每月______元（大写：______元整），租金支付周期为______（如每月/季度/半年/年）支付一次。租金支付日为每月的______日（如每月的1日/5日/10日等）。

2.乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，如有特殊情况需延迟支付，应提前告知甲方并经甲方同意。

3.租金支付方式为______（如银行转账/支付宝/微信/现金等）。

三、押金及用途

1.乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金用途为保证乙方按照本合同约定的履行义务，并在合同终止时无违约行为，甲方应在合同终止后______日内将押金退还给乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借、出租或用于非法活动。

2.乙方应妥善保管房屋内物品，并对自身及家人、朋友的行为负责，保持房屋内外环境整洁。

3.如房屋内设施设备损坏属于正常磨损，由甲方负责维修；如属于乙方或使用人员的原因造成损坏，由乙方负责修复或承担修复费用。

五、违约责任

1.因乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或未按时返还房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应赔偿因此造成的损失，包括但不限于甲方因此产生的经济损失和律师费用。

3.因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责解决，并补偿乙方的经济损失。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

签订日期：______年______月______日

※注意：本合同未尽事宜，还需根据具体情况进行完善和调整。如遇法律问题，请咨询法律专业人士。

第2篇示例：

住房租赁合同书简单版

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿将其房屋出租给乙方居住，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意出租位于（房屋地址）的房屋，房屋的使用面积为（房屋面积），本合同签订后，乙方享有该房屋的合法使用权。

2.本租赁合同期限为（租期），自（起始日期）至（结束日期），租期届满后，若乙方需要继续居住，则需提前（租期终止前一个月）向甲方提出续租申请。

二、租金和押金

1.乙方同意按月支付租金为（租金金额），每月的租金需在每月的（租金支付日）前支付给甲方。

2.乙方在签订本合需交纳押金为（押金金额），在租赁期届满且没有违约情况下，甲方将在（退还押金期限）内将押金全额退还给乙方。

三、使用规定

1.乙方在使用房屋期间，应当合法使用，不得从事违法活动，不得改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。

2.乙方需爱护房屋设施，保持房屋内卫生和整洁，不得随意堆放杂物或者擅自改动房屋设施。

3.乙方需按时支付租金，并保证不拖欠。

四、维修和保养

1.在租赁期间，如房屋设施损坏需维修的，甲方负责维修，但非因乙方人为原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方过失或者故意造成的损坏，维修费由乙方承担。

2.如房屋设施出现故障需要紧急维修时，乙方需及时通知甲方，并允许甲方进入房屋进行维修。

五、合同解除

1.乙方如需提前解除合同的，需提前（提前解除通知期限）书面通知甲方，并支付相应违约金。

2.甲方如需提前解除合同的，需提前（提前解除通知期限）书面通知乙方，并支付相应违约金。

六、其他约定

1.