外墙保温施工合同.docx

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外墙保温施工合同

发包人（全称）：广元市万源新区二号安置点（二期）一标段（以下简称甲方）

承包人（全称）： （以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方订立本合同。

第1条 工程概况

工程名称：广元市万源新区二号安置点二期一标段

工程地点： 广元市万源新区

第2条 工程承包范围及承包方式

工程内容：甲方提供工程图纸范围内的基层处理、吊篮搭设、刷界面剂、不同墙体交接处挂钢丝网、甩浆、发泡剂封堵洞口、1：3水泥砂浆找平、保温层、铺挂钢丝网、锚栓锚固、抹面层、抗裂砂浆、外墙纸皮砖粘贴、勾缝、外墙清洗等设计图纸范围内所有外墙外保温及粘贴内容。

承包方式：纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分包。在工程承包范

围，乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险（其中沙、水泥由项目部统一购买，该部分材料费用在支付工程进度款时按实一次性扣除）。

本工程选用品牌：

品牌：

面砖饰面系统基本构造说明

面砖饰面

系统基本构造

说明

第一层

第二层第三层

基层墙体

粘结层保温层

第四层

抹面层

砌体墙需要水泥砂浆找平

粘接剂+锚栓

JY硬泡聚氨酯复合板（A级）6厚抹面砂浆

第一道抹面砂浆+镀锌钢丝网（0.9丝

径，12.7网格），用塑料锚栓与基层墙体锚固+第二道抹面砂浆

第3条 合同价款及付款方式

工程合同总额约 元，(大写： )。综合单价：

￥ 元/㎡。

合同价格组成为包干单价：元/㎡。

合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含胶浆、聚氨酯硬泡复合板、锚栓、热镀锌电焊钢丝网，辅材的采购、检测、试验、运输、吊篮、保险费用等一切支出；硬泡聚氨酯复合板安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。

乙方承诺已考虑了一切风险因素系数(包括施工期间各类建材市场风险

和国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作调整。除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。

乙方承诺报价时已考虑到甲方不提供宿舍因素，宿舍由乙方自行解决。

本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。

付款方式

3.4.1付款方式：甲方以现金/支票/转账方式支付合同价款。

本合同无预付款。

除预付款外，其他款项按以下方式支付：

甲方按乙方每个栋号每月完成进度的 50% 支付给乙方进度款。施工完成并建筑节能及相关部门验收合格并移交竣工资料后无息退还履约保证金。在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交总包单位汇总，经总包单位确认，并经总包单位、监理、甲方验收合格。乙方应向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经甲方核算部认可资料符合要求后，审核开始。一般在三个月内完成审核，如因特殊情况，需要延长的，由甲、乙双方另行商议。并结算完成后扣除该项目各栋号工程质保金，壹年内分四次支付剩余工程款。

乙方开户帐号为：

银行账号为：

乙方必须在每次领取款项之前在每月25日前向甲方提交月进度工程量，甲方收到乙方提交的月进度工程量起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的月进度工程量存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。

甲方每次付款前，乙方应向甲方提供实名制工人工资表。

第4条 合同工期

本工程合同有效施工工期为80日。

本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划及专项施工方案报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。

乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟

于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。

如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可

以终止合约，没收乙方的履约保证金，并由乙方承担全部责任和后果。

合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。

如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况

发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。

非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延

误一天支付1000元（