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商品房买卖合同电子版7篇

第1篇示例：

商品房买卖合同

买卖双方经协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的商品房进行买卖，达成以下合同条款，以兹遵守：

一、商品房出售

1.1甲方保证其拥有的商品房产权清晰，权属明确，不存在任何纠纷或者限制性条件，并且可以合法出售。

1.2甲方应当在签署本合同之日起三日内提供商品房权属证明、房屋权证复印件、产权证明等相关资料给乙方证明其拥有商品房的权属情况。

1.3乙方在确保商品房权属清晰之后，应当在签署本合同之日起七日内支付商品房的定金，定金数额为（具体金额）。

1.4乙方应当在支付定金后的十五日内办理商品房的过户手续并支付商品房余款，办理过户时乙方应当支付商品房的过户税、契税等相关费用，并与甲方共同到有关房管部门或者公证处进行房屋过户手续。

1.5甲方应当在乙方支付商品房全部款项后及时移交商品房房屋所有权证书、相关税单及房产证等相关资料给乙方。

1.6商品房交付给乙方的时间为（具体时间），买卖双方应当在此时间前协商好商品房的交付方式以及相关设施的转交等事宜。

二、商品房质量及保修

2.1甲方对所出售的商品房质量负责，保证其符合国家相关建筑规范，不存在重大质量问题，否则应当承担相应的赔偿责任。

2.2商品房的主体结构、水电气设施等出现质量问题，乙方应当在商品房交付后一个月内发现并提出书面通知，甲方应当在接到通知后的一个月内予以修复或者更换。

2.4甲方保证商品房的土地使用权属清晰，不存在夺取或者限制出售的情况，若因此出现问题，甲方应当承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

3.1若乙方在签署本合同后30日之内反悔，甲方有权没收定金，并可以向乙方要求相应的违约赔偿。

3.2若甲方未能在约定时间内将商品房移交给乙方，甲方应当向乙方支付迟延交货的违约金，迟延交货的期限为（具体时间）。

3.3若因乙方原因导致房屋过户手续不能完成，乙方应当向甲方支付相应的违约金以及因此导致的损失。

3.4若因甲方原因导致商品房交付后出现质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

四、其他条款

4.1本合同自双方签署之日起生效，至商品房过户手续办理完毕之日终止。

4.2本合同未尽事宜，由双方协商处理。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）

日期：年月日

以上为商品房买卖合同的详细内容，买卖双方应当遵守合同内容，如有违约或者纠纷，应当通过协商解决，如不能协商解决，可向有关法院提起诉讼。希望双方能够遵守并履行本合同，确保双方的合法权益。

第2篇示例：

商品房买卖合同电子版

一、卖方：（以下简称甲方）

地址：

电话：

鉴于甲方是商品房的所有权人，拟将其所有的商品房出售给乙方；乙方愿意购买甲方的商品房，双方经平等协商，就甲方出售商品房一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售其名下位于（房屋地址）的商品房一套，房屋面积为（建筑面积），其中套内使用面积为（套内使用面积），建筑结构为（建筑结构），房屋用途为（住宅/商业/办公等），产权性质为（产权性质），产权年限为（产权年限）。

第二条价格及付款方式

1.商品房的总价款为（总价款），乙方已于（日期）支付给甲方订金（订金金额）元，双方约定商品房的尾款为（尾款金额），在（日期）前支付至甲方指定账户。

2.乙方支付商品房尾款的甲方应对乙方交付商品房产权证书，并协助乙方办理过户手续。

3.若乙方未按时支付尾款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的订金作为违约金。

第三条商品房交付与过户

2.双方同意协助办理商品房过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条其他约定

1.甲方保证其所出售的商品房系合法所有，不存在任何他人对房屋的所有权、用益权、担保物权等权利主张。

2.乙方在购买商品房后应自行承担产生的房屋税费、物业费以及相关维修费用。

3.若因房屋质量问题导致的纠纷，按照国家相关法律法规处理，并由双方协商解决。

第五条合同的变更与解释

1.本合同经双方签字盖章生效，如需变更，应经双方书面协商一致并签署补充合同。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.对本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：乙方（签字）：