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标准商用房屋出租合同范文5篇

第1篇示例：

标准商用房屋出租合同范文

甲方：（出租人）

地址：

乙方：（承租人）

地址：

鉴于甲方为合法拥有商用房屋（以下简称“房屋”），甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下租赁合同：

第一条房屋租赁情况

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（包括但不限于店铺、写字楼、办公室等）出租给乙方使用；

1.2房屋详细地址：__________，房屋面积为__________平方米；

1.3房屋租赁用途：__________；

1.4房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月人民币________________元向甲方支付租金；

2.2租金支付方式：乙方需在每月的_______日前将租金存入甲方指定的银行账户中。

第三条房屋使用与维护

3.1乙方不得擅自改变房屋结构、进行内部改造，包括但不限于拆除墙体、更换地板等；

3.2乙方需妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或遗失，需承担修复或赔偿责任；

3.3乙方需按照相关法律法规使用房屋，不得从事违法活动或干扰其他租户生活。

第四条其他费用

4.1房屋相关水、电、燃气、物业管理费用由乙方自行承担；

4.2如因乙方使用房屋引起的其他费用，也由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为欠款金额的百分之______；

5.2若乙方违反房屋使用规定，给甲方造成经济损失的，乙方需承担相应的赔偿责任；

5.3若乙方不按约定时间交还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

第六条合同变更和解除

6.1本合同经双方协商一致可以随时变更；

6.2在租赁期内，若乙方违反本合同约定，致使甲方无法继续履行本合同的，甲方有权解除本合同。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：年月日签订日期：年月日

第2篇示例：

商用房屋出租合同

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并同意出租位于___________（房屋地址）的商用房屋，与乙方进行出租合同的订立并遵守如下条款：

一、租赁房屋

甲方同意出租，乙方同意承租位于____________(房屋地址)商用房屋，用途为__________(商业用途)，面积约______平方米。

二、租赁期限

本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。届时甲方如无其他规划，甲方同意优先续租。

三、租金标准及付款方式

1.租金标准：乙方同意按每月_______元的标准向甲方支付租金，年度一次性支付。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方须按日向甲方支付千分之五的滞纳金。

四、装修和维修

甲方保证房屋出租时的装修在良好状态，并在合同期内对房屋的必要维修进行及时处理。但因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修缮。

五、使用规定

1.乙方承诺合法使用租赁商用房屋，不得从事违反国家法律法规的商业活动。

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转让或交由第三人使用。

3.乙方必须按时按规缴纳租金，妥善保管房屋内的设施，并不得擅自拆改房屋结构。

四、其他费用

1.电费、水费、煤气费等各类公用事业费用由乙方负责支付。

2.因乙方过错或者承租商用房屋期间发生的物业管理费、维修费等由乙方承担。

五、合同解除

1.在租赁期限届满后，租赁期限届满后，甲方有权解除本合同，并由甲方通知乙方搬离要求。

2.在租赁期限届满后，若乙方需要继续租用，应提前30天书面通知甲方，并按双方协商的方式续签。

六、违约责任

1.如有一方未能履行合同义务，