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经营性住房排查工作总结报告汇报人：XXX2024-01-10

目录contents工作背景与目标排查方法与实施过程排查结果与分析问题与改进建议总结与展望

工作背景与目标01

0102工作背景政府为了加强经营性住房的管理，提高住房质量，保障人民群众生命财产安全，决定开展经营性住房排查工作。近年来，随着城市化进程的加速，经营性住房市场迅速发展，但同时也暴露出一些问题，如违规建设、质量安全隐患等。

全面排查经营性住房的建设、使用和管理情况。发现和整改存在的安全隐患和质量问题。建立经营性住房管理长效机制，加强监管力度，确保住房质量和安全。排查目标

排查方法与实施过程02

对经营性住房进行实地勘察，了解房屋结构、设施设备、安全状况等情况。现场实地勘察查阅相关档案资料，包括房屋产权证、土地使用证、安全鉴定报告等，核实房屋基本情况。档案资料审查与经营性住房的居民进行交流，了解房屋使用情况、居住环境、安全隐患等问题。居民走访调查邀请专业人士对经营性住房进行评估鉴定，确定房屋的安全等级和潜在风险。专家评估鉴定排查方法

根据经营性住房的分布情况，制定详细的排查计划，明确排查范围、时间节点和人员分工。制定排查计划组织培训实施排查汇总分析对参与排查的人员进行培训，明确排查标准、方法和注意事项，提高排查工作的专业性和准确性。按照排查计划，逐一排查经营性住房，确保不漏检、不漏查，及时发现和记录存在的问题。对排查结果进行汇总分析，梳理出存在安全隐患的经营性住房，提出整改建议和措施。排查实施过程

排查结果与分析03

排查结果概述排查范围本次经营性住房排查工作覆盖了全市范围内的住宅小区、商住楼和公寓等。排查方法采用实地勘察、资料审查和业主访谈相结合的方式，对经营性住房的建筑安全、消防安全、环境卫生等方面进行了全面排查。排查时间本次排查工作自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束，历时XX个月。

在排查过程中发现，部分经营性住房存在建筑结构安全隐患，如墙体开裂、地基下沉等问题。建筑安全问题消防安全问题环境卫生问题部分经营性住房存在消防设施配备不足、消防通道被占用等问题，存在一定的火灾风险。部分经营性住房存在环境卫生差、垃圾处理不及时等问题，影响了居民的生活质量。030201具体排查结果

问题成因分析01通过对排查结果的分析，发现建筑安全问题主要与房屋老旧、施工质量等因素有关；消防安全和环境卫生问题则与物业管理不到位、居民素质不高等因素有关。风险评估02针对排查出的问题，进行了风险评估，确定了各经营性住房的风险等级，为后续的整改工作提供了依据。整改建议03根据排查结果和风险评估，提出了具体的整改建议，包括修缮建筑结构、完善消防设施、加强环境卫生管理等措施，以保障经营性住房的安全和居民的生活质量。结果分析

问题与改进建议04

部分地区存在排查工作不细致、不全面的问题，导致一些潜在的安全隐患未能及时发现。排查工作不彻底在信息录入过程中，存在数据错误、遗漏等现象，影响了排查结果的准确性。信息录入不准确对于排查出的问题，部分单位未能制定有效的整改措施或整改措施执行不力，导致问题长期存在。整改措施不到位排查工作量大、涉及面广，现有工作人员数量和专业技能难以满足实际需求。人员配备不足存在的问题

改进建议加强培训与指导定期组织排查工作人员参加培训，提高专业技能和责任心，确保排查工作的全面性和准确性。完善信息录入制度建立严格的信息审核制度，对录入的数据进行多级核对，确保信息的准确性和完整性。强化整改措施的执行力对排查出的问题，要制定切实可行的整改方案，并加强整改措施的跟踪和监督，确保问题得到有效解决。增加人员配备根据排查工作的实际需要，合理增加工作人员数量，提高工作效率和覆盖面。

总结与展望05

排查工作完成情况完成了对全市经营性住房的全面排查，共计检查了XX户住房。排查过程中发现存在违规行为的住房XX户，已依法依规进行处理。工作总结

排查工作亮点首次采用了无人机航拍技术辅助排查，提高了排查效率。建立了住房信息数据库，实现了排查数据的信息化管理。工作总结

工作中存在的问题与不足部分地区排查工作进度缓慢，影响了整体进度。部分工作人员对政策理解不够深入，导致排查质量不高。工作总结

工作计划开展回头看工作，对已排查的住房进行复查，确保问题整改到位。扩大排查范围，将更多的住房纳入排查范围。下一步工作计划与展望

加强工作人员培训，提高排查质量与效率。下一步工作计划与展望

展望建立长效机制，定期开展经营性住房排查工作。加强与相关部门的沟通与协作，形成工作合力。通过持续努力，实现经营性住房排查工作的常态化、规范化、科学化一步工作计划与展望

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