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房地产市场报告 -北京房地产市场报告 2023年第四季度.docxVIP

房地产市场报告 -北京房地产市场报告 2023年第四季度.docx

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    房地产市场报告 -北京房地产市场报告 2023年第四季度

    CBRE

    FIGURES|北京|2023年第四季度

    全年各类物业板块新增供应活跃价格机会窗口推动租户扩张布局

    +5.2%

    GDP

    (2023年全年，同比变化)

    +10.2%

    社零总额

    (2023年全年，同比变化)

    +4.9%

    固定资产投资

    (2023年全年，同比变化)

    数据来源：世邦魏理仕研究部，北京统计局，2024年1月

    内容提要

    -写字楼：位于丽泽和石景山区域的两个新项目交付。季度净吸纳量环比回落，近六成新租交易集中在1000平方米以下的中小面积段，搬迁在新租交易面积中的占比超60%。整体空置率年末攀升至2009年末以来最高水平。租金环比下降，甲乙级均面临较大压力。

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