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我国房地产开发企业融资组合优化模式研究的开题报告

一、研究背景

我国房地产市场在过去几十年间迅速发展，成为了国民经济的重要支柱之一。然而，近年来，随着银行贷款政策的严格化以及国家对房地产市场的调控力度加强，房地产企业的融资成本逐渐提高，融资渠道也面临着越来越大的风险。因此，如何优化房地产开发企业的融资组合，降低融资成本，稳定融资渠道，成为了当前亟待解决的问题。

二、研究目的

本研究旨在从融资组合角度出发，深入探究我国房地产开发企业的融资问题，包括融资成本、融资渠道及融资结构等方面，研究优化房地产开发企业的融资组合模式，为房地产企业降低融资成本、优化融资结构提供参考。

三、研究内容

1.回顾房地产开发企业融资历程，探究当前融资面临的问题；

2.分析我国房地产企业融资的现状，总结其融资模式；

3.研究优化房地产开发企业融资组合模式，提出优化建议；

4.基于实际案例，分析优化后的融资组合模式的可行性。

四、研究方法

本研究采用文献研究、统计分析、案例分析等方法。通过拟定问卷，对房地产企业进行调查，并对其融资情况及融资渠道进行分析，最终提出优化融资组合的方案。

五、预期结果和意义

通过对房地产企业融资现状的调研及分析，发现融资成本高、融资结构单一、融资渠道不稳定等问题，并提出了优化融资组合的方案。研究结果将有助于解决房地产企业融资问题，降低融资成本，优化融资结构，提升企业经济效益，具有一定的理论和实际意义。