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二手房买卖合同样本一8篇

第1篇示例：

二手房买卖合同样本

一、甲方为_____________(身份证号码：__________)，乙方为___________(身份证号码：__________)，双方在自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方出售其位于____________(地址)的房产，经双方友好协商，达成以下协议，以资确认，承担相应责任。

二、房屋概况

1.甲方所有的房屋，位于___________(地址)，产权证号为___________，房屋建筑面积约为_______平方米，包括___________房，_________厅，________厨，_________卫，其他用途_______。

2.房屋建筑属性形式为____________，土地使用权证号为____________，土地使用年限为______年，土地面积约为________平方米。

3.有无物权或者其他限制性权利，包括但不限于抵押，查封等。

4.房屋内的固定装修与设备，包括但不限于空调、热水器等。

5.房产所在小区具体位置、房屋的总价款和支付方式等。

三、价格和支付方式

1.房屋最终成交价格为_________万元（人民币），价款支付方式为_____________________。

2.甲、乙双方约定，支付款项的时间、地点以及具体执行方式。

四、房屋权益的过户

1.甲方应承诺房屋的权属真实且合法，并承诺提供完整的产权证书、土地使用证明以及其他相关的证明文件。

2.乙方应在双方签署本合同并最终一次性付款后______________个工作日内，按照国家有关规定的办法，向房地产行政主管部门申办房屋产权过户手续。

3.产权过户所需的税费、手续费、征收、评估等一切有关费用，由乙方承担以及支付。

五、交付日期、方式和责任

1.乙方应在双方签订本合同并支付房款后_____________天内，办理房屋的交付手续。

2.房屋的移交地点、具体方式等。

3.甲、乙双方对因一方的行为或不作为而造成的违约、延误等，应承担法律责任。

六、房屋交付及验收

1.甲方应保证交付的房屋是符合国家建筑法规的标准，符合国家及当地城市规划规定的，是完好无损，没有严重的结构和安全问题。

2.乙方对交付的房屋进行验收，如有问题，应当及时向甲方反映并要求解决。

3.双方同意，乙方在收到产权证书和土地使用证明之日起_____________天内，对房屋如有非甲方交付的问题进行通知。

七、违约责任

1.一方违反本合同的规定，应赔偿另一方因此所受到的一切经济损失。

2.甲、乙双方对不履行本合同项下的责任，应支付对方合同总款项以及预付款的_____________%的违约金。

3.对由于自然灾害原因无法履行本合同的，甲、乙双方应当及时通知对方，并向对方提供相关有效证明材料，一方应支付由此所受到的经济损失。

八、其他条款

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

2.本合同的签订、履行、解释以及争议的解决，都应当遵循中华人民共和国相关的法律法规和国家政策。

3.本合同中如有未尽事宜，双方应友好协商解决，并可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日

以上内容是一份关于二手房买卖合同的样本，买卖双方在签订合应认真阅读并了解其中的条款内容，确保双方的利益得到保障。也建议有关双方在签订合同前，可以咨询专业人士或律师，以确保合同的合法性和有效性。

第2篇示例：

【二手房买卖合同样本一】

一、甲方（出售方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方（购买方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方系房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方愿意购买甲方所出售的房屋。为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意向乙方出售其位于（房屋地址）的房屋，该房屋的土地证号为（土地证号），房屋产权证号为（产权证号），该房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋面积为（建筑面积），共有（几）间房间。

第二条房屋的交割

1.甲方应当保证所出售的房屋没有抵押、查封、异议；否则甲方应当承担相应责任。

2.甲方应当按照本合同约定的时间