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设计概算与施工图预算

2024-01-13

汇报人：AA

目录

设计概算概述

施工图预算概述

设计概算与施工图预算的关系

设计概算与施工图预算的编制方法

目录

设计概算与施工图预算的审查与批准流程

设计概算与施工图预算的实施与监控

01

设计概算概述

设计概算的定义

设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额、综合指标预算定额、各项费用定额或取费标准（指标）、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，按照设计要求，对工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进行的预测和估算。

设计概算的作用

设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。在规定的建设工期内，未经批准不得突破；设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据；设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据；设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；设计概算是考核建设项目投资效果的依据。

结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平

严格执行国家的建设方针和经济政策

完整、准确地反映设计内容

为了合理地确定工程造价，做好概预算工作，必须掌握足够的基础资料，包括工程所在地的水电路状况、地质条件、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程的经济指标等。

设计概算要严格遵守国家关于建设工程造价管理的有关方针、政策和法令，结合实际情况，合理地确定建设项目的投资。

设计概算的编制必须严格遵守国家制定的有关概预算编制的原则、方法、内容和计价依据等规定，完整、准确地反映设计内容，实事求是地体现工程造价。

设计概算的审查是确保工程造价合理性的重要环节。审查过程中，应对概算的编制依据、编制深度、编制范围进行全面审查，确保概算的完整性和准确性。同时，还需对各项费用进行逐项审查，核实其是否符合国家和地方的相关规定。

设计概算的审查

经审查合格的设计概算，需按照规定的程序进行批准。批准后的设计概算将作为工程项目投资控制的最高限额，未经批准不得突破。

设计概算的批准

02

施工图预算概述

国家、行业和地方政府有关工程建设造价管理的法律、法规和规定。

经过批准和会审的施工图设计文件，包括设计说明书、标准图、图纸会审纪要、设计变更通知单及经建设主管部门批准的设计概算文件。

施工现场的勘察地质、水文、地貌、交通、环境及标高测量资料等。

预算定额（或综合预算定额）、地区材料市场与预算价格等相关信息及颁布的材料预算价格、工程造价信息、材料调价通知、取费调整通知等；工程量清单计价规范。

合理的施工组织设计或施工方案等文件。

当采用新结构、新材料时，应有相应的技术经济资料。

工程项目的管理组织、所在地区及建设场地的特点，施工条件、施工机械配备情况，所需设备的来源和供应情况，施工期限和资金筹措情况等。

其他相关资料。

审查内容

审查工程量计算是否准确；审查定额套用是否合理；审查各项取费标准是否符合现行规定；审查材料价格是否符合当时市场价格行情。

审查方法

全面审查法；标准预算审查法；分组计算审查法；对比审查法；筛选审查法；重点抽查法；利用手册审查法；分解对比审查法。

批准程序

建设单位在收到施工单位提交的施工图预算后，应组织有关人员进行认真审查和核实，并将审查意见及时反馈给施工单位进行调整和完善。经审查合格的施工图预算，由建设单位负责人签署意见并加盖公章后报上级主管部门审批。

03

设计概算与施工图预算的关系

设计概算是施工图预算的基础

设计概算是在初步设计阶段对建设项目所需费用的预测和估算，它为施工图预算提供了基础数据和参考依据。

设计概算的准确性影响施工图预算的精度

设计概算的编制质量直接影响施工图预算的准确性。如果设计概算存在较大的误差或遗漏，将导致施工图预算的不准确，进而影响后续工程造价的控制。

施工图预算细化设计概算

施工图预算是在施工图设计阶段对建设项目所需费用的详细计算和预测。它根据施工图纸和工程量计算规则，对设计概算进行细化和补充，使费用估算更加准确和详细。

要点一

要点二

施工图预算反映设计变更和现场情况

在施工图设计阶段，可能会根据实际情况对设计方案进行调整和优化。施工图预算能够反映这些设计变更和现场情况，对设计概算进行相应的调整和补充。

设计概算指导施工图预算的编制

设计概算为施工图预算提供了基础数据和参考依据，指导施工图预算的编制。在编制施工图预算时，需要参照设计概算的内容和要求，确保费用估算的准确性和合理性。

施工图预算反馈设计概算的合理性

施工图预算完成后，可以与设计概算进行对比分析，验证设计概算的合理性。如果发现较大差异或问题，需要