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工程监理概论汇报人：AA2024-01-18

contents目录工程监理概述工程监理的职责与权限工程监理的工作内容与流程工程监理的方法与技巧工程监理的法规与标准工程监理的挑战与发展趋势

CHAPTER01工程监理概述

工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理定义工程监理在工程建设中发挥着重要的作用，包括确保工程建设质量、控制工程建设投资、协调各方利益和促进工程建设顺利进行等。工程监理的作用定义与作用

在古代，一些大型工程如水利、交通等项目的建设就有监理的雏形，但尚未形成专业化的监理制度。古代工程监理近代工程监理现代工程监理随着工业革命的兴起和工程建设的复杂化，专业化的工程监理制度逐渐形成。现代工程监理制度不断完善，监理的范围和深度不断拓展，涵盖了从项目立项到竣工验收的全过程。030201工程监理的历史与发展

投资控制工程监理通过对工程建设的投资进行预算、核算和控制，确保投资的有效利用和合理支出。沟通协调工程监理作为甲方和乙方之间的桥梁和纽带，协调各方利益和关系，促进工程建设的顺利进行。进度管理工程监理通过对工程建设的进度进行计划和监控，确保工程按时完成并交付使用。质量保障工程监理通过严格的质量控制和质量监督，确保工程建设的质量符合设计要求和相关标准。工程监理的核心价值

CHAPTER02工程监理的职责与权限

工程监理的职责成本控制协助业主进行工程造价控制，审核工程变更和索赔等费用，确保投资效益。进度管理负责监督施工计划的执行情况，确保工程按时完成，对进度延误及时采取相应措施。质量监控工程监理需确保施工过程中的质量符合设计要求和相关标准，对施工材料、设备、工艺等进行全面监督。合同管理监督工程合同的履行情况，协调业主与承包商之间的合同争议。信息管理负责收集、整理和发布工程信息，及时向业主报告工程进展情况和重要问题。

处置权在发现严重质量问题或违规行为时，有权要求承包商停工整改或采取其他必要措施。报告权定期向业主提交工程监理报告，及时反映工程建设过程中的问题和进展情况。建议权根据工程实际情况，向业主提出合理化建议，优化设计方案或施工方案。监督权对工程建设的全过程进行监督，包括设计、施工、验收等各个环节。检查权有权对施工现场、材料设备等进行检查，确保符合相关标准和合同要求。工程监理的权限

与业主的关系工程监理代表业主的利益，对工程建设过程进行监督和管理，确保工程质量和投资效益。同时，工程监理需保持与业主的沟通和协调，及时反馈工程进展情况和重要问题。与承包商的关系工程监理与承包商是监督与被监督的关系。工程监理需对承包商的施工质量、进度、安全等方面进行全面监督，确保工程符合相关标准和合同要求。同时，工程监理也需协助业主处理与承包商之间的合同争议和索赔等问题。工程监理与业主、承包商的关系

CHAPTER03工程监理的工作内容与流程

编制招标文件，组织招标活动，协助建设单位选择合适的施工单位。协助建设单位进行工程招标审查施工单位的资质审核施工图纸编制监理规划对施工单位的资质、业绩、技术实力等进行审查，确保施工单位具备承接工程的能力。对施工图纸进行审核，确保施工图纸符合设计要求和施工规范。根据工程特点和监理要求，编制详细的监理规划，明确监理目标、任务、方法和措施。施工准备阶段的监理工作

质量控制进度控制投资控制合同管理施工阶段的监理工作对施工过程中的质量进行全面控制，包括材料验收、施工工艺监督、质量检查等。对工程的投资进行监控，确保工程投资控制在预算范围内。对施工进度进行跟踪和控制，确保工程按计划进行。对工程合同进行管理，包括合同变更、索赔等。

组织建设单位、施工单位、设计单位等进行竣工验收，确保工程符合设计要求和质量标准。组织竣工验收对施工单位提交的竣工资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。审核竣工资料对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。评估工程质量竣工验收阶段的监理工作

监督保修期内的维修工作对保修期内的维修工作进行监督，确保维修工作按合同要求进行。审核保修期结束后的资料对保修期结束后的资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。处理保修期内的质量问题对保修期内出现的质量问题进行处理，协调建设单位和施工单位解决质量问题。工程保修期的监理工作

CHAPTER04工程监理的方法与技巧

监理人员需对施工现场进行定期或不定期的巡视，检查施工过程中的质量、安全、进度等方面是否符合合同和规范要求。现场巡视对某些关键部位或关键工序的施工，监理人员需进行旁站监督，确保施工质量和安全。旁站监督现场巡视与旁站

监理人员需按照一定比例对施工单位自检合格的材料、构配件和设备等进行独立检查或检测，以