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第13次课建筑防水构造(下)汇报时间：2024-01-13汇报人：AA

目录防水材料与选用地下室防水构造设计厨卫间防水构造设计屋面防水构造设计外墙防水构造设计建筑防水工程验收与维护管理

防水材料与选用01

010203以沥青为主要原料，通过加工制成的防水卷材或涂料，具有良好的防水性能和耐久性。沥青防水材料以合成橡胶、合成树脂等高分子材料为基础，加入各种助剂和填充料制成的防水卷材或涂料，具有优异的弹性和耐候性。高分子防水材料以水泥、砂、石等无机材料为主要原料，通过特殊工艺制成的刚性防水材料，具有与混凝土良好的粘结性能和耐久性。水泥基防水材料常用防水材料介绍

材料性能及适用范围沥青防水材料适用于各种建筑物地下室、卫生间、厨房等潮湿部位的防水工程，尤其适用于高温、有震动和较大变形的部位。高分子防水材料适用于各种建筑物地下室、屋顶、浴室、厨房等部位的防水工程，尤其适用于要求弹性好、耐候性强的部位。水泥基防水材料适用于各种建筑物地下室、外墙、屋顶等部位的防水工程，尤其适用于要求与混凝土基层粘结牢固的部位。

根据工程部位和使用环境选择适合的防水材料，确保防水效果和使用寿命。了解材料的施工性能和工艺要求，选择施工简便、质量可靠的防水材料。注意材料的环保性能，选择无毒无害的防水材料，减少对环境和人体的危害。注意材料的性价比，选择性价比较高的防水材料，降低工程成本。选材原则与注意事项

案例二某大型商业综合体屋顶防水工程，采用沥青防水卷材进行施工，成功应对了屋顶复杂多变的环境条件，确保了商业综合体的正常运营。案例一某高层住宅楼地下室防水工程，选用高分子防水卷材进行施工，有效解决了地下室潮湿、渗水等问题，保证了住宅楼的使用安全。案例三某地铁站外墙防水工程，采用水泥基防水涂料进行施工，实现了与混凝土基层的紧密粘结，有效防止了外墙渗水问题的发生。案例分析：成功选材经验分享

地下室防水构造设计02

不允许渗水，结构表面无湿渍。适用于人员长期停留的场所，极其重要的战备工程。一级防水不允许漏水，结构表面可有少量湿渍。适用于人员经常活动的场所，重要的战备工程。二级防水有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂。适用于人员临时活动的场所，一般的战备工程。三级防水有漏水点，不得有线流和漏泥砂。适用于对渗漏水无严格要求的工程。四级防水地下室防水等级划分

混凝土结构自防水利用混凝土本身的密实性、抗渗性来防水，具有施工简便、工期短、造价低等优点。外加剂防水混凝土在混凝土拌合物中加入适量外加剂，以改善混凝土的性能，提高其抗渗性。卷材防水层在地下室底板和侧壁的外表面铺设防水卷材，形成连续的防水层，具有良好的防水效果。涂膜防水层在地下室底板和侧壁的外表面涂刷防水涂料，形成连续的防水膜，具有施工简便、工期短等优点。地下室防水构造类型及特点

采用遇水膨胀止水条、钢板止水带等防水材料对施工缝进行加强处理。施工缝处理在穿墙管中间设置遇水膨胀止水条或钢板止水带，并在穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。穿墙管处理在预埋件周围应用密封材料封严，防止水通过预埋件渗入室内。预埋件处理关键部位防水措施

原因分析地下室渗漏的原因主要包括设计缺陷、施工质量问题、材料问题等。例如，设计未考虑地下水压力、施工缝处理不当、防水材料质量不合格等。解决方案针对地下室渗漏问题，可以采取以下措施进行解决：首先，对渗漏部位进行准确定位；其次，根据渗漏原因选择合适的堵漏材料和方法进行处理；最后，加强后期维护和保养，确保地下室长期保持干燥状态。案例分析：地下室渗漏原因及解决方案

厨卫间防水构造设计03

特别重要或对防水有特殊要求的厨卫间，如高层建筑的厨卫间，应使用两道及以上的防水设防，并选用合成高分子防水材料。一级防水重要的厨卫间，如多层建筑的厨卫间，应使用一道及以上的防水设防，并选用高聚物改性沥青防水材料或合成高分子防水材料。二级防水一般的厨卫间，可使用一道防水设防，并选用三毡四油沥青防水材料。三级防水厨卫间防水等级划分

01地面防水构造采用卷材或涂膜防水材料，在地面形成连续的防水层，防止地面积水渗漏。02墙面防水构造在墙面铺设卷材或涂刷防水涂料，形成连续的防水层，防止墙面渗水。03吊顶防水构造在吊顶内部采用卷材或涂膜防水材料，形成连续的防水层，防止顶部渗水。厨卫间防水构造类型及特点

阴阳角处做成圆弧或45°坡角，并增设附加层，确保防水层连续、完整。穿墙管、地漏周边采用密封材料嵌填密实，并在管道四周增设附加层，确保密封严密。地漏、管根等细部节点采用密封材料嵌填密实，并在管道四周增设附加层，确保密封严密。关键部位防水措施

01原因分析02解决方案设计不合理、防水材料质量差、施工不规范等。针对具体原因采取相应措施，如重新设计、更换优质防水材料、加强施工管理等。同时，对于已经出现的渗漏问题，可以采取注浆堵漏、局部