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营业房屋租赁合同范本样本8篇

第1篇示例：

营业房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________（法定代表人：__________）；

乙方（承租方）：__________（法定代表人：__________）；

甲、乙双方经友好协商，就甲方同意将其所有的位于__________的房屋出租给乙方经营营业，并保证房屋的完好无损、安全卫生。为明晰双方权益，特订立本合同如下：

一、租赁房屋

甲方同意将自己所有位于__________地段，房屋详细地址为__________的房屋出租给乙方经营营业。房屋租赁面积为__________平方米，形成房屋初始状态附房屋底层图纸一式__________张。

二、租金及支付方式

1、租金：乙方每月应向甲方支付房屋租金为__________元/月，租金支付方式为__________（如现金、转账等）。

2、缴付时间：租金按照每月的__________号交纳给甲方。如遇法定节假日，顺延至节假日后的第一个工作日交纳。

三、使用权

1、租赁期限：本次房屋租赁合同从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租赁期限届满后，如乙方仍需继续租用房屋，应当提前__________天与甲方协商签订新的租赁合同。

2、使用范围：乙方仅有使用所租赁房屋的权利，并且在租赁期内，甲方不得擅自收回房屋或对房屋进行转租、转让等行为。

四、房屋维护及损坏赔偿

1、甲方应保证所出租房屋的完好无损，并且在租赁期内承担房屋的维护和修理责任。

2、乙方应当爱护所租赁房屋，在使用期间对房屋造成损坏的，应当承担修理或赔偿责任。

五、合同变更及解除

1、双方一致同意修改、补充本合同内容的，应当签订书面协议并经各自授权代表签字盖章。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离所租赁的房屋：

（1）拖欠租金连续三个月；

（2）转租所租赁房屋；

（3）擅自改建、增设隔断或拆除房屋；

（4）利用房屋从事违法活动。

六、其他约定

1、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并签订书面协议。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同因履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同经甲、乙双方签字盖章，并经双方授权代表签字盖章，自__________年__________月__________日生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第2篇示例：

营业房屋租赁合同范本样本

甲方（出租方）：___________（法定代表人：________、地址：________、电话：________）

鉴于甲方是合法拥有_______（具体地址）的房屋所有权，并有出租该房屋的权利；乙方愿意租赁甲方的该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就有关租赁事宜达成协议，特订立本合同。

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有的_______（具体地址）的房屋出租给乙方用于经营营业用途。

本合同租赁期限为_____年（自____年___月___日起至____年___月___日止）。租赁期满前，甲、乙双方如无特别约定，租赁期限届满后，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同规定支付租金。租金为每年_______元（大写：_______________）。

2.乙方应在每年的____月____日前，向甲方支付一年的租金。具体支付方式为_______。

第四条房屋使用及装修

1.乙方收到房屋后，应注意保护房屋设施设备禁止在房屋内进行损坏、改变结构或进行其他使其价值降低的行为。

2.乙方应当自行承担相应的房屋内装修、装饰、维修和维护等费用。

甲方负责房屋的结构和屋顶的日常维修，其他部位的日常维修由乙方负责；房屋的大修由甲方负责，但因乙方的原因或乙方使用不当造成的大修，由乙方自行负责。

第六条安全生产和环保

1.乙方承诺房屋的使用符合国家有关安全生产和环保的法律法规，并具备相应的营业资质。

2.乙方应当妥善保管好房屋和房屋内设备设施，并确保