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正式的商铺租赁合同8篇

第1篇示例：

商铺租赁合同

甲方：（出租方）

身份证号码：______________

住所：______________

电话：______________

鉴于甲方是正当拥有_______（商铺地址）的业主，乙方需求租用该商铺从事经营活动，双方经友好协商一致，就甲方出租、乙方承租该商铺事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其所有权或使用权归属的商铺出租给乙方，商铺详细地址位于___（商铺地址）。

2.商铺的使用范围为_______，乙方不得擅自改变商铺的使用性质及用途，否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限

本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，合同期满不再续租。在租期届满一个月前，乙方如需续租，则应当提前书面通知甲方，如甲方同意，应在租赁到期前与乙方再次签订续租合同。

三、租金及支付

1.乙方按月支付商铺租金，每月在本合同规定的时间内交纳给甲方，不得拖欠。

2.租金为______元/月，合计_______元。乙方应当自____年___月___日开始交纳租金，故甲方应在签订本合同三日内凭提款单或收据发放到甲方指定账户。

五、商铺的管理和维护

1.甲方应保证商铺的主体结构完好无损，乙方在使用期间如发现商铺主体结构有问题，应当及时通知甲方维修，甲方应及时处理。

2.乙方应当自费维护商铺内部的设施设备，保持商铺整洁，妥善使用商铺。

六、违约责任

1.在租期内，乙方未经甲方书面同意，擅自转租商铺的，甲方有权解除本合同，并没收保证金，要求乙方承担违约责任。

2.在租期内，乙方未按照约定时间交纳租金的，甲方有权要求乙方立即补交，并要求乙方承担合同约定的违约责任。

3.在租期内，乙方对商铺擅自改建、分割或改变其使用性质、用途的，甲方有权解除本合同，并没收保证金。

4.在租期内，乙方擅自拆改或重大损毁商铺造成商铺损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、解除合同

1.在租期内，甲方确已有更好的合作对象，可提前一个月通知乙方解除合同，并返还已收取的保证金。

2.在租期内，乙方确已无法继续承租，可提前一个月通知甲方解除合同，并不返还已交的保证金。

八、其他约定

1.本合同未涉及的事项，甲乙双方可另行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

3.本合同的签订、履行、变更和解除均受中华人民共和国法律的管辖。

在双方共同理解和自愿的基础上，本合同自双方签字生效，以备双方共同遵守。

（以上为商铺租赁合同样本，具体条款内容可根据双方实际情况进行调整）

第2篇示例：

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是合法拥有位于___________________（商铺地址）的商铺所有权或使用权的合法拥有者，经甲、乙双方协商一致，就乙方承租该商铺事宜，达成以下租赁合同：

第一条商铺基本情况

商铺地址：___________________

商铺面积：___________________平方米

商铺用途：___________________

第二条租赁期限

本次租赁期限为___________________年月日至___________________年月日。租赁期满后甲方同意将商铺内的一切设施交还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币___________________元整。

2.租金支付方式：乙方每月按照___________________日交纳租金，若逾期支付，每日按租金总额的___________________%支付滞纳金。

3.租金支付方式：___________________

第四条使用权

乙方享有租赁商铺的合法使用权，但不得将商铺转租、分租或者以其他方式再次转让给他人。

第五条商铺装修及维护

1.商铺装修：乙方有权将商铺进行装修，但必须经甲方同意，且装修后需保持商铺的基本原状。

2.商铺维护：乙方有义务对商铺进行日常维护，保持商铺内外环境的整洁和安全。

第六条商铺用途

商铺用途为________________