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标准商用房屋租赁合同书通用范本7篇

第1篇示例：

商用房屋租赁合同通用范本

甲方（出租方）：_____________（单位名称）

乙方（承租方）：_____________（单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》和国家相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有权或使用权的商用房屋出租给乙方使用，共同签订本租赁合同，并同意共同遵守。为明确双方的权利和义务，特订立如下条款：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有或使用的商用房屋，位于_________（具体地址），总面积约_______平方米，用途为办公/商业（根据实际情况填写），出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______年/月/日。乙方在期满前如需继续使用该房屋，应在到期前_______天向甲方提出续租意向，并双方协商确定续租条件。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照本合同约定，向甲方支付每年/月/日的租金为_______（大写金额）人民币。

2.支付方式：乙方应当按照本合同规定的时间和金额，将租金支付至甲方指定的账户上。

第四条保证金

1.乙方在签订本合应向甲方支付_______（大写金额）人民币作为履行合同的保证金，该保证金应同时缴纳并在合同到期退还时由甲方无息返还给乙方。

2.在租赁期间，乙方应当保证该商用房屋不发生任何损坏或逾期拖欠租金等情形，否则甲方有权利在该保证金中进行扣减直至索赔或解除合同。

第五条房屋的使用及管理

1.乙方使用房屋的用途为_______，不得擅自改变使用性质，不得转让、分租或以其他方式让与他人使用。

2.乙方应当爱护房屋设施设备，若发生任何损坏，应当立即通知甲方进行维修或更换。

3.除非得到甲方的书面申请，乙方不得在房屋内擅自进行装修或改动。

第六条维护及装修

1.甲方应当向乙方提供符合使用要求的房屋，并在租赁期内承担房屋的维修及管理责任。

2.如因房屋的老化、损坏或其他非乙方过错原因，导致房屋无法正常使用的，甲方应当承担修复及维护的责任。

3.乙方如需对房屋进行装修，必须向甲方提交书面申请并得到甲方的同意后方可进行。

第七条税费及其他费用

1.在租赁期间，因房屋的使用而产生的税费由甲方承担。

2.电力、水费、天然气费等日常消耗性费用由乙方自行承担，费用交由乙方直接支付给相关部门。

第八条合同解除

1.在租赁期限内，若因房屋损坏无法正常使用，或因不可抗力因素导致无法履行本合同的，甲乙双方可以协商解除合同。

2.发生上述情形时，双方应当书面通知对方，并结清未清偿的款项及履行其他相关义务。

第九条违约责任

1.在租赁期间，若乙方未按时支付租金，或擅自转让、分租房屋，或因其他原因违反本合同的，甲方有权要求乙方在_______天内改正行为，如仍未改正，甲方有权解除合同，并乙方之保证金将不予退还。

2.乙方违约所产生的违约金、赔偿责任等应由乙方承担，如违约金不足弥补损失的，甲方有权追究乙方的赔偿责任。

第十条争议解决

因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

第十一条其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第十二条合同生效及附件

1.本合同自双方签字盖章后生效，至期满或解除止。

2.本合同共___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为标准商用房屋租赁合同通用范本，具体签订时可根据双方的具体情况进行相应的修改和补充。希望双方能够遵守合同，真诚合作，共同维护良好的合作关系。

第2篇示例：

关于【标准商用房屋租赁合同书通用范本】

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________（统一社会信用代码：_________）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有所有权的位于____________（地址）的商用房屋，由甲方出租给乙方使用，特订立本合同，并同意如下条款：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方将其拥有的商用房屋，位于____________（地址），租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至