可研报告中影响投资估算准确性的因素及对策.pdfVIP

精品文档（可编辑）值得下载

可研报告中影响投资估算准确性的因素及

对策

【摘要】只有保证投资估算的准确性，才能保证其他各

阶段造价被控制在合理范围，避免“三超”现象发生，继而

实现投资控制目标。因此本文重点对可研报告的投资估算问

题进行论述，针对影响工程投资估算准确性的各种因素进行

了详细的介绍，并对其解决对策进行阐述。

【关键词】投资估算；准确性；影响因素；对策

一、前言

投资估算作为论证拟建项目的重要经济文件，既是建

设项目技术经济评价和投资决策的重要依据，又是该项目实

施阶段投资控制的目标值。投资估算在建设工程的投资决

策、造价控制、筹集资金等方面都有重要作用。

二、影响投资估算准确性的因素

1、在可研报告的编制过程中，项目规划、方案设计、

投资估算、经济评价等章节一般是按照专业分配给不同部门

分别进行编制，这样往往会出现各部分工作之间不能有效衔

接的问题。而受专业和经验的限制，孤立的估算编制人员对

工程项目的规划、设计、标准、现场等情况的了解掌握无法

做到全面、准确，工程量漏项、少算、方法不当等情况时常

1/7

精品文档（可编辑）值得下载

出现，容易造成投资估算出现偏差。若此时项目投资可行

性在临界点，则本来不可行的项目决策或许变成可行。

2、一些项目受地方审批投资额度权限的约束或力求

达到报批资格和上级领导要求，投资方为了项目能够顺利通

过批复，在立项过程中，人为压低投资或设定限额，造成投

资不足，也是投资估算出现偏差的重要原因之一。可研编制

单位作为服务者明知投资不足，却往往参与配合，导致项目

决策的准确性出现偏差，甚至出现决策失误。

3、可研报告中的方案设计是投资估算编制的重要依

据。在可研报告的编制过程中普遍存在工程方案、技术方案、

设备方案、环境保护措施等方案设计深度不够以及地质灾害

危险性评估、地震安全性评价、水文等资料准备不足的情况，

依据这样的方案编制投资估算时，估算人员得不到设计人员

的有力支持，工作难度加大，只能依靠个人能力和工作经验

判别不确定因素，投资估算的准确性大打折扣，给投资估算

的偏差留下了隐患。

4、估算人员业务技能素质高低对投资估算的准确性

有很大的影响。由于新的施工工艺方法以及新的建筑材料不

断涌现，国家、省、市各级主管部门发布的法律、法规不断

出台，使得投资估算对估算人员的水平要求也越来越高，如

果缺乏对新知识的了解掌握，缺乏对法律法规的及时接收，

就会直接影响投资估算的准确性、时效性。

2/7

精品文档（可编辑）值得下载

可研报告中影响投资估算准确性的因素及

对策

【摘要】只有保证投资估算的准确性，才能保证其他各

阶段造价被控制在合理范围，避免“三超”现象发生，继而

实现投资控制目标。因此本文重点对可研报告的投资估算问

题进行论述，针对影响工程投资估算准确性的各种因素进行

了详细的介绍，并对其解决对策进行阐述。

【关键词】投资估算；准确性；影响因素；对策

一、前言

投资估算作为论证拟建项目的重要经济文件，既是建

设项目技术经济评价和投资决策的重要依据，又是该项目实

施阶段投资控制的目标值。投资估算在建设工程的投资决

策、造价控制、筹集资金等方面都有重要作用。

二、影响投资估算准确性的因素

1、在可研报告的编制过程中，项目规划、方案设计、

投资估算、经济评价等章节一般是按照专业分配给不同部门

分别进行编制，这样往往会出现各部分工作之间不能有效衔

接的问题。而受专业和经验的限制，孤立的估算编制人员对

工程项目的规划、设计、标准、现场等情况的了解掌握无法

做到全面、准确，工程量漏项、少算、方法不当等情况时常

1/7