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海口中银国际中心金融EPC项目
全过程设计咨询技术交流—机电部分
中建x局三公司设计院
设计管理部
2024年1月
目录
CONTENTS
机电咨询工作内容及流程介绍
概算控制成果汇报
二.
一.
机电流程具体工作及思路
设计咨询工作内容及流程图
竣工验收配合（可选项）
施工配合（可选项）
评审技术标（可选项）
市政资料分析
系统及初投资分析
机电容量计算
2
技术标制作（可选项）
施工图审核（审2版）
设计咨询工作内容及流程图
覆土厚度分析
地下室层高分析
项目进度分析
14
项目资料收集
主设备房及管井提资
电梯运力分析
新技术及材料应用
外立面分析
提出审图意见
图纸修改
机电系统合理化分析
地下室主路由规划
标准层层高分析
主设备选型分析
核心筒布置分析
运营成本分析
材料选型分析
设备选型计算
排油烟分析
绿建分析
图纸复核
29
市政条件对设计的影响（给排水）
优化后增加10个停车位，进而减小地下室面积。
一路市政水源
二路市政水源
优化后
优化前
变压器总安装容量
为26200kVA，考虑到一、二级负荷供电可靠性，需设置4路10kV市政进线。建议与当地供电局沟通，可将市政进线调整为2路20kV，节省2路市政进线（每组按
3km3x240mm2
高压电缆）及8面高压中置柜。
市政条件对设计的影响（电气）
修改方案
原方案
项目配电总结Summary（方案二）
配电站
SubstationDesignated
No.
负荷计算
CalculatedLoad
变压器容量
变压器负荷率
Transformer
Transformer
有功
无功
视在
Rating
Utilization
(kW)
(kvar)
(kVA)
(kVA)
（%）
TH-1~2（2x1600kVA）
2282.02
934.78
2466.06
3200
77.10
TH-3~4（2x1600kVA）
2339.67
904.09
2508.27
3200
78.40
TM-1~2（2x1250kVA）
1453.95
690.48
1609.57
2500
64.4
合计GrandTotal
6075.64
2529.34
6583.90
8900
74.0
项目配电总结Summary（方案一）
配电站
SubstationDesignated
No.
负荷计算
CalculatedLoad
变压器容量
变压器负荷率
Transformer
Transformer
有功
无功
视在
Rating
Utilization
(kW)
(kvar)
(kVA)
(kVA)
（%）
TH-1~2（2x2000kVA）
2535.58
905.31
2692.35
4000
67.30
TH-3~4（2x2000kVA）
2599.63
871.21
2741.73
4000
68.50
TM-1~2（2x1600kVA）
1938.60
853.97
2118.36
3200
66.2
合计GrandTotal
7073.81
2630.49
7552.44
11200
67.4
容量计算-配电容量优化
方案一
方案二
与设计部讨论
与物业讨论
初定供电指标
系统分析-空调冷热源系统优化
优化后
优化前
多联机空调系统
与甲方协调
与酒管协调
空调水系统优化
方案一
方案二
与设计院协调
工频加压水泵
与甲方协调
与设计院协调
系统分析-给水系统优化
方案一
方案二
给水系统规划
图纸修改
重力供
水
排水系统对比分析（万元）
优化项
方案一
方案二
造价节省
主管线
59
0
59
合计（仅针对减少项目对比）
59
方案一：卫生间污废水分流
方案二：卫生间污废水合流
系统分析-排水系统优化
排水系统原理：
方案二
系统分析-喷淋系统优化
修改方案
原方案
12
超高层项目中，变电站设置有不同的方案。可以结合项目实际需求选择最经济合理的方案。
超高层供电方案分析
电气设备房及路由优化项
优化项
规格
组
米
单价（元）
合计（万元）
车位
7
1
80000
56
供电电缆
4*185+1*95
10
60
590
35.4
供电电缆
4*25*1*16
12
60
95.8
6.9
供电电缆
5*16
6
60
65
2.3
供电电缆
5*6
6
60
25
0.9
总计
101.5
主设备机房布置-变配电房优化
优化后
优化前
地下室边线
优化前
覆土厚度分析
成本分析
地下室顶板覆土优化
优化后地下室顶板可减
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