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汇报人：AA

工程量管理概论

2024-01-14

目录

工程量管理基本概念与重要性

工程量清单编制方法与技巧

工程量变更处理策略与实践

工程量签证管理与风险控制

工程量结算审核要点与方法

工程量管理信息化发展趋势

01

工程量管理基本概念与重要性

Chapter

工程量定义

工程量是指在建设工程项目实施过程中，按照设计图纸、施工规范等要求，完成各分项工程、分部工程或单位工程所需的人工、材料、机械台班等资源的数量。

工程量分类

根据工程项目的不同特点和要求，工程量可分为清单工程量、定额工程量和实际工程量等。

通过对工程量的有效管理，实现资源的优化配置，降低项目成本，提高项目效益。

工程量管理应遵循科学性、准确性、及时性和动态性等原则，确保工程量的合理确定和有效控制。

工程量管理原则

工程量管理目标

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项目投资决策依据

工程量是项目投资决策的重要依据，对于评估项目的经济效益、社会效益和环境效益具有重要作用。

项目成本控制关键

工程量与项目成本密切相关，通过对工程量的精细化管理，可以有效控制项目成本，提高项目效益。

项目进度控制基础

通过对工程量的实时监控和动态调整，可以确保项目按照预定计划顺利推进，实现进度目标。

项目管理综合体现

工程量管理是项目管理的重要组成部分，体现了项目管理者的综合素质和能力水平。

02

工程量清单编制方法与技巧

Chapter

工程量清单编制的主要依据包括招标文件、设计图纸、施工现场情况、国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等。

工程量清单编制通常包括熟悉图纸和现场情况、计算工程量、编制清单项目、审核与调整等步骤。

依据

步骤

工程量清单计价方式主要有综合单价法和工料单价法两种。综合单价法是将人工费、材料费、机械费、管理费和利润等费用综合计算后得出单价；工料单价法则是分别计算人工费、材料费和机械费，再根据一定的取费标准计算管理费和利润。

计价方式

影响清单计价方式选择的因素包括工程类型、工程规模、施工条件、市场竞争状况等。不同的计价方式适用于不同的工程项目和市场环境，因此需要根据实际情况进行选择。

影响因素

03

工程量变更处理策略与实践

Chapter

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由于设计错误、遗漏或优化等原因引起的工程量变更。

设计变更

地质条件、气候条件等施工条件的变化可能导致工程量变更。

施工条件变化

业主在项目实施过程中提出新的需求或变更原有需求，导致工程量变更。

业主需求变化

政策调整、市场变化等其他因素也可能引起工程量变更。

其他原因

经业主审批同意后，施工单位或设计单位按照批准后的变更方案实施变更。

监理单位对变更申请进行审核，评估变更的必要性和合理性。

施工单位或设计单位向监理单位或业主提交变更申请，说明变更原因、内容和影响。

业主根据监理单位审核意见，对变更申请进行审批。

监理单位审核

提交变更申请

业主审批

实施变更

合同约定法

根据实际发生的成本进行计算，包括人工、材料、机械等费用。

实际成本法

类比估算法

综合单价法

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根据综合单价和变更工程量计算费用。

根据合同条款约定，对变更部分进行费用计算。

参考类似项目的费用情况，对变更部分进行估算。

04

工程量签证管理与风险控制

Chapter

工程变更签证

适用于施工过程中出现的工程设计变更、材料变更等情况。

工程量增减签证

适用于施工过程中因各种原因导致的工程量增加或减少。

工期延误签证

适用于因非承包商原因导致的工期延误，如业主原因、不可抗力等。

其他类型签证

包括价格调整、索赔等特殊情况下的签证。

审核与评估

监理或业主在收到申请后，应对申请内容进行审核和评估，确保申请的真实性和合理性。

签发与备案

经确认无误后，监理或业主应签发相应的签证单，并及时在工程档案中进行备案。

协商与确认

对于需要协商的签证内容，监理、业主和承包商应进行充分沟通和协商，达成一致意见后进行确认。

提出申请

承包商在发生需要签证的情况时，应及时向监理或业主提出申请，并附相关证明材料。

风险识别

通过对施工过程中的各种因素进行分析，识别可能导致工程量变化的风险因素。

风险评估

对识别出的风险因素进行量化评估，确定风险的大小、发生概率和可能造成的损失。

应对措施

根据风险评估结果，制定相应的应对措施，如加强合同管理、完善施工计划、提高施工技术水平等，以降低风险发生的概率和减少损失。同时，建立健全的风险预警机制，及时发现并处理潜在风险。

05

工程量结算审核要点与方法

Chapter

03

现场勘查

对施工现场进行勘查，了解实际施工情况，为结算审核提供依据。

01

收集资料

收集施工图纸、招标文件、投标文件、施工合同等与结算相关的资料。

02

熟悉合同

详细了解施工合同条款，明确结算方式、计价