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地役权合同通用范本6篇

第1篇示例：

地役权合同通用范本

甲方（出让方）：___________（营业执照统一社会信用代码/身份证号码：____________）地址：__________电话：____________

乙方（受让方）：___________（营业执照统一社会信用代码/身份证号码：____________）地址：__________电话：____________

鉴于甲方是土地使用权人，拥有____________土地使用权，现同意将该土地使用权出让给乙方使用，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经平等协商，达成以下协议，供双方遵照执行：

第一条土地位置

甲方将所拥有的土地使用权转让给乙方，具体位置及面积如下：（具体地址和面积填写）

第二条地役权利用方式

乙方可以根据土地规划及所需进行合理开发、利用以获得收益。

第三条地役权期限

本合同约定的地役权期限为_____年（具体年限填写），自____年___月___日（起始时间填写）起至____年___月___日（终止时间填写），到期后期满。

第四条地役权使用费

乙方支付甲方的土地使用权转让费用为人民币____万元整（具体金额填写），自_____年___月___日起，分____次支付，每次支付____万元整（具体金额和支付次数填写），最后一次支付日期为____年___月___日。

第五条土地规划、开发和利用责任

1.乙方应当依法进行土地规划，合理开发、利用土地，并确保使用方式符合国家土地规划和环保要求。

2.乙方应当合法合规使用并保护土地资源，不得挖掘、破坏土地，确保土地资源的完整性和可持续利用。

第六条其他费用

1.因土地使用所发生的税费、水电费、维护费等其他费用，由乙方自行承担。

2.因违反土地规划管理，导致甲方（国家）受到罚款、损失等造成的费用，由乙方自行承担。

第七条土地使用权的转让

未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给其他单位或个人。

第八条合同变更

如需对本合同内容进行修改或补充，必须经双方协商一致，并签订书面协议后方可执行。

第九条合同的解除

1.在地役权期限届满之前，如乙方无正当理由终止土地开发利用，严重挖掘、破坏土地资源导致生态环境恶化，或未按合同约定支付土地使用权转让费用，甲方有义务要求乙方赔付相应损失，并可解除本合同。

2.依法规定的其他解除情形。

第十条合同的生效

本合同一经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

第十一条争议解决

因履行本合同所产生或与本合同有关的一切争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向被告所在地（乙方所在地）人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________日期：____年___月___日

乙方（盖章）：___________日期：____年___月___日

在签字盖章之前，请双方对本合同的内容进行认真阅读，并确认各项义务和权利，双方保证自己具有独立的民事行为能力，并具有签订本合同的权利。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

第2篇示例：

地役权合同

甲方：【出让方名称】

乙方：【受让方名称】

鉴于甲方对其拥有的【土地性质】地块具有合法的地役权，为了保障双方的权益，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条地役权的内容

甲方将其拥有的【土地性质】地块上的【具体地役权内容】，出让给乙方享有。

第二条地役权的期限

本合同地役权期限为【具体期限】，自【具体起始日期】起至【具体截止日期】止。

第三条地役权的使用方式

乙方可以根据本合同约定在地块上进行【具体使用方式】。

第四条地役权的费用

1.甲方授予地役权的对价为人民币【具体金额大写】（￥【具体金额小写】）元整。

2.乙方应当在【具体时间】之前一次性支付地役权费用给甲方。

第五条地役权的保证

1.甲方保证其拥有的地块上具有本合同约定的地役权，并不存在债权人、司法机关或第三人对该地块提出的影响地役权要求。

2.甲方承诺对地役权享有的范围和期限负有保证责任。

第六条地役权的变更与终止

1.乙方不得擅自将其在本合同项下的地役权转让给第三人。

2.甲方在乙方违反本合同约定的情况下有权取消乙方的地役权，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

3.地役权期限届满后