建筑工程竣工验收监理工作总结 竣工验收监理总结报告(五篇).pdfVIP

建筑工程竣工验收监理工作总结

竣工验收监理总结报告(五篇)

建筑工程竣工验收监理工作总结竣工验收监理总结报告篇一

1．竣工验收应当具备的条件：（1）、施工单位按施工合同所

规定的承包范围的各项工程内容均已完成。（2）、施工单位

对各项工程均已进行了自检（隐蔽部位已通过了中间验收）均

符合设计施工验收规范及质量检评标准，质量达到合格及以上

标准。‘（3）、各种设备：消防、空调、通讯、水、电、

暖、煤气已与外线接通并网，联幼试转、量测数据能满足设计

和使用要求，各种数据均有记录。（4）、竣工图按规定如实

绘制，验收必备技术资料已齐备，竣工技术档案按有关要求整

理完毕。

2．工程验收必备技术资料：（1）、工程项目施工图纸、设

计变更单及有关技术资料。（2）、工程项目施工竣工图真实

地记录各种地下、地上建筑物，构筑物的真实情况，包括在施

工结构中结构、建筑、管道、电气等变更内容，重新绘制的竣

工图施工单位加竣工图章方为有效。（3）、分项、分部、单

位工程竣工技术资料已通过保证项目、观感测量、实测实量项

目的综合检查评定记录。（4）、上下水管道及卫生洁具已做

过通水实验，电气线路及设备已做通电、绝缘实验，达到设计

要求，满足正常使用，并有实验记录。（5）其他有关技术资

料。3．竣工验收程序；（1）、当单位工程达到竣工验收条件

后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣

工报验单，并将全部竣工资料报送监理机构，申请竣工验收。

（2）、总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法

律、法规工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包

单位报送的竣工资料进行审查，并对各专业工程的质量情况进

行全面检查。对存在的问题以书面形式通知承包单位，并及时

要求承包单位整改。（3）、对需要进行功能实验的工程项目

（包括单机试车和无负荷试车）监理工程师应督促承包单位及

时进行实验，并对重要项目进行现场监督检查，必要时请建设

单位和设计单位参加，监理工程师应认真审查实验报告单。

（4）、监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清

理。（5）、经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验

收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基

础上提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工

程师和监理单位技术负责人审核签字。（6）、工程质量评估

报告上报建设单位。

4．项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供

有关监理资料，对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要

求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会

同参加验收的各方签署竣工验收报告。

5．在竣工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交

付的前提下，经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位协

商，承包单位应在竣工验收后的限定时间内完成。附录：

1．单位工程质量评定程序：分`项工程质量检验评定——

合格：保证项目、基本项目符合规定；允许偏差项目

实测值建筑工程≥70℅、建安工程≥80℅在允许偏差范围内。

优良：保证项目符合规定；基本项目符合规定，≥50

℅处（件）符合优良该项为优良；优良项数应占检验项数

≥50℅

分部工程质量检验评定——

合格：所有分项工程合格

优良：所有分项工程合格，其中≥50℅为优良，建安

工程中指定分项工程为优良

单位工程质量综合评定——

合格：所有分部工程评定合格；保证资料、观感质量

得分率≥70℅；实测实量得分率≥60℅

优良：所有分部工程评定合格，其中≥50℅为优良，必须含主

体和装饰工程及建安工程中的指定项目；保证资料及实测实量

其中一项得分率≥85℅另一项得分率≥70℅；观感质量得分率

≥85℅

2．单位工程质量综合评定资料形成流程：

（1）分`项工程质量检验评定——分部工程质量检验评定——

分部工程质量评定汇总表

（2）施工单位的工程竣工报告

（3）勘察部门工程检验成果报告、设计部门工程质量检查报

告、监理单位工程质量评估报告、（4）单位工程保证项目质

量评定表

单位工程观感质量评定表

单位工程实测实量项目评定表

————单位工程质量综合评定表分部工程质量评定汇总表

（确定质量等级）

（5）单位工程验收意见书

3．建设工程竣工验收备案资料目录：

（1）规划许可证

（2）工程施工许可证

（3）工程质量监督注册登记表

（4）单位工程验收意见书

（5）监理部门签署的竣工移交证书

（6）单位工程质量评定文件（施工单位的工程竣工报告、勘

察部门工程检验成果报告、设计部门工程质量检查报告