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商铺租赁合同实用样本8篇

第1篇示例：

商铺租赁合同实用样本

甲方（出租方）：__________（单位名称）

乙方（承租方）：__________（单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所属商铺的租赁事宜达成如下协议，以资明确和共同遵守：

第一条租赁商铺的位置、面积及用途：

甲方同意将其位于_____________（商铺位置）的商铺，租给乙方使用，商铺的面积约为______平方米，用途为__________（商铺用途），具体的商铺结构和布局详见附件。

第二条租赁期限：

本次租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需要继续租用商铺，应当提前____个月以书面形式通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式：

1.乙方同意每月支付租金________元，租金支付日期为每月的____日，支付方式为_______（支付方式）。

2.乙方同意支付____个月的押金，即_______元，在租赁期满后无欠款、损坏商铺或其它费用时可全额退还。

第四条商铺的装修、维护及保养：

1.乙方在租用商铺期间，有权对商铺进行合理的装修和布置，但应当提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

2.乙方须妥善保管商铺，合理使用商铺的设施和设备，如有损坏须及时维修并承担相应的费用。

3.乙方应定期对商铺进行保洁，保持商铺的清洁和整洁。

第五条商铺的其他费用：

除上述租金外，商铺的水、电、燃气等日常使用费用，以及所产生的物业管理费用、税费等，由乙方承担。

乙方同意为商铺购买必要的保险，包括但不限于财产损失险和第三者责任险，保险费用由乙方支付。

第七条违约责任：

1.若甲方未按约定提供商铺或无法保证商铺的正常使用，乙方有权终止合同并要求返还已支付的租金和押金，并有权要求甲方赔偿相应的损失。

2.若乙方未按约定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同并收回商铺。

第八条合同的变更和解释：

本合同如需修改、补充或解释，应当经双方协商一致，并以书面形式作出变更或解释。

第九条争议解决：

因履行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十一条合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：年月日

以上所记录的商铺租赁合同样本，仅供参考。在实际操作中，甲乙双方应结合具体情况，在保障双方利益的前提下进行具体条款的商讨和修改。希望双方在签订租赁合同之前，充分了解自己的权利和义务，以避免不必要的纠纷和损失。

第2篇示例：

商铺租赁合同实用样本

商铺租赁合同是商业租赁中非常重要的一份文件，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。商铺租赁合同内容十分丰富，包括租赁期限、租金支付方式、物业维护责任等内容。建立一份完善的商铺租赁合同对于双方都是非常有益的，可以减少后期纠纷，保障各自的利益。

一、合同双方

甲方(出租方)：

法定代表人：

地址：

电话：

二、租赁物

甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺出租给乙方，作为乙方经营和使用之用。该商铺的具体面积、结构和使用情况详见《商铺租赁物清单》。

三、租赁期限

本合同自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止，为期（）年。（注：双方也可根据实际情况商议约定）

四、租金

1.乙方同意自租赁物交付之日起，按照每（）支付租金（币种）给甲方。租金支付方式为（一次性付清/按月支付/按季支付/按年支付）。

2.乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。如有特殊情况影响租金支付，乙方应提前告知甲方并协商解决。

五、物业维护责任

1.甲方负责对租赁物的大修和重建，包括房屋内外的装修、设备和管线的检修等。

2.乙方负责对租赁物的日常维护和清洁，保持租赁物的整洁和安全。

六、违约责任

1.任何一方未履行本合同规定的义务，应当承担违约责任。违约方应当赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方拖欠租金超过（）个月，甲方有权解除合同并收回租