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常用版有关二手房屋的买卖合同范文7篇

第1篇示例：

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

鉴于甲方系合法拥有_______________（房屋地址）（以下简称房屋）的所有权，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下买卖协议：

第一条房屋基本情况

房屋地址：_______________

房屋面积：_______________平方米

房屋用途：_______________

房屋权属证明：_______________

第二条价格和支付方式

1.房屋总价为_______________（大写___________________）元整，价格包括房屋本身及相关附属设施和权益。

2.乙方应当在签订本合同之日起_______________日内一次性支付房屋总价款项给甲方。支付方式为_______________（银行转账/现金等）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在本合同签订之日起_______________日内，将房屋及有关权属证明等相关资料交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当提供房屋交付手续清单，包括房屋内的物品清单。

第四条房屋权属保证

1.甲方保证房屋的合法权属，并无任何质押、查封、担保、租赁、纠纷或其他影响房屋交易的情况。

2.乙方在支付房款后，甲方应当立即办理相关产权过户手续，并将办妥过户手续的证明文件交付给乙方。

第五条房屋状况保证

1.甲方保证房屋的建筑结构、设施设备等一切具备正常使用功能，不存在影响使用的结构裂缝、严重漏水、渗漏、地基沉陷等重大质量问题。

2.甲方保证房屋并未发生火灾、水灾、地震等自然灾害，也未发生被政府征收等因素影响房屋使用的情况。

第六条其他权益保证

1.房屋小区或楼盘的相关权益，如停车位、绿化地、配套设施等，均属于甲方合法所有，并保证不存在尚未解决的权属纠纷。

2.房屋附属权益，如电梯专用设备、阳台空调设备等，均属于甲方合法所有，并保证不会对乙方产生影响。

第七条违约责任

1.甲方如因自身原因导致无法履行本合同的，应当赔偿乙方_______________倍的房屋总价款。

2.乙方如因自身原因导致无法履行本合同的，应当赔偿甲方_______________倍的房屋总价款。

第八条合同的生效和解释

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成所有履约义务终止。

2.本合同的解释和争议解决，应当依照中国法律进行。

特别提示：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

3.本合同的附属资料包括但不限于房屋权属证明、过户手续办理证明、屋内物品清单等。

第2篇示例：

二手房买卖合同范本

甲方（出售方）：_______________

证件号码：_______________

联系地址：_______________

电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方拟出售的房产达成如下约定，以资证明：

一、房产基本信息

1.乙方同意以________________（具体地址）___________的二手房进行购买，该房产的产权证号为_______________，乙方确认已对房产的产权情况有充分了解，并表示接受。

3.房产的产权归属清晰，无产权纠纷；产权来源合法，无异议。甲方担保房产的产权证齐全、真实有效，无损害乙方利益的行为；如因此事导致乙方利益受损，由甲方承担相应的责任。

二、房产交易价格及支付方式

1.房产的总价为_______________（人民币大写）_______________元整，乙方以现金/支票/银行转账的方式向甲方支付。

2.乙方应在签署本合同之日起_______________天内，向甲方支付房产的_________%作为定金，余款应在产权交割日当日一次性支付。

三、房产过户及税费

2.房产过户及税费由乙方承担，过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋产权证书工本费等。因过户所产生的其他费用由双方协商解决。

3.如房产存在过户后的税费增加或减少，按乙方的实际支出或扣除的费用进行