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有关物业管理承包合同范本6篇

第1篇示例：

物业管理承包合同范本

甲方（出租方）：__________（单位或个人）/地址：__________（填写详细地址）/联系电话：__________

鉴于甲方为自有物业（以下简称“物业”）的委托管理事务，经与乙方共同商定，就有关物业的承包管理事宜达成如下协议，以昭双方的权利和义务。

第一条物业的地址、面积、用途及管理范围

1.甲方物业的地址为：__________，面积为__________平方米。物业用途为__________，管理范围包括但不限于安全管理、保洁、绿化、维修保养等。

第二条承包期限

1.本合同的承包期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

第三条管理费用

1.乙方应按照本合同约定的管理范围和服务标准，履行承包管理责任，甲方则应按照约定向乙方支付相应的管理费用，具体标准为__________元/月。管理费用按月支付，每月最迟支付日期为当月的__________日。

第四条承包管理责任

1.乙方应按照约定的管理范围，保证物业的日常管理和维护工作不受影响，并保证物业的安全、卫生和良好环境。

2.乙方应及时向甲方报告物业发生的重大事件和紧急情况，并协助解决相关问题。

3.在承包期限内，乙方应对物业存在的安全隐患、设施设备损坏等问题进行及时的维修和整治，确保物业设施设备的正常使用。

第五条甲方责任

1.甲方应按时支付乙方的管理费用，并协助乙方履行承包管理责任。

2.甲方应在收到乙方提交的管理报告后，对报告内容进行核对和确认，并及时反馈相关意见和建议。

第六条合同终止

1.承包期限届满前，如有一方需终止合同的，应提前__________个月书面通知另一方，并经双方协商一致达成终止合同的决定。

2.合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，交接时物业应处于良好状态，所有相关资料和设备设施应完好无损。

3.若因乙方违约导致合同终止，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为__________元。

第七条争议解决

1.本合同发生解释履行争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁或向当地法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充相关条款，并就补充的条款签订书面协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________（签字）/乙方（盖章）：______________（签字）签订日期：__________年__________月__________日

第2篇示例：

物业管理承包合同范本

甲方：（公司名称）

地址：

法定代表人：

电话：

经甲乙双方友好协商，就甲方位于（物业地址），现由乙方承包管理的相关事宜，达成如下合同：

一、合同目的

甲方将其位于（物业地址）的物业管理事务委托给乙方，乙方将依照本合同的约定，对该物业进行综合管理，以确保物业安全、环境卫生、设备维护和居民生活质量的提升。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为（具体时间），到期可协商续签。逾期未续签的，视为合同结束。

三、服务内容

1.日常管理：乙方应做好物业的日常管理工作，包括但不限于环境卫生的维护、公共设施的保养、小区安全的管理等；

2.财务管理：乙方应负责对物业费的收取、使用与管理，并做好相应的会计工作；

3.维修维护：乙方负责对物业设施和设备的定期维护、维修和更新，确保物业长期使用；

4.社区服务：乙方应组织相关活动，提升居民生活质量，同时管理居民投诉和建议；

5.其他相关服务：根据实际需求，乙方还需提供其他与物业管理相关的服务。

四、合同权利义务

1.甲方的权利：甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理要求；

2.乙方的权利：乙方有权收取甲方支付的物业管理费用，并提供相关服务；

3.甲方的义务：甲方应按时足额支付物业管理费用，并配合乙方做好物业管理工作；

4.乙方的义务：乙方应根据合同的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的日常运作。乙方应对物业的任何损失和责任承担相应的赔偿和补救义务。

五、费用结算