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二手房购房合同协议样本9篇
第1篇示例:
二手房购房合同
甲方(买方):____________________
证件号码:____________________
联系地址:____________________
乙方(卖方):____________________
证件号码:____________________
联系地址:____________________
鉴于甲方同意购乙方所出售的房屋,双方本着平等自愿的原则,经协商一致,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
乙方所出售房屋为_______________(房屋地址),产权证号为_______________,楼层_______________,共_______室_______厅_______卫。
二、房屋价格及付款方式
2.甲方自收到本合同一日起_______天内,将尾款支付给乙方。过期未支付的,甲方支付的定金将不予退还。
3.甲方支付尾款方式:___________(一次性付清/分期付款),分___期,每期支付__________元,最后一期支付日期为_______________。
三、房屋交割
1.乙方应保证房屋产权证明的真实有效,并且在交割时应保证房屋无抵押、查封、担保等情况,否则应承担相应的法律责任。
2.房屋交割日期为_______________,地点为_______________。
3.交房时,乙方应将房屋及相关产权证明交予甲方,甲方验收合格后方可支付尾款,双方签订房屋交割确认书。
四、其他事项
1.房屋过户手续及相关费用由双方协商解决,过户手续费用按_____%的比例由________(卖方/买方)承担。
2.房屋交割前,若有房屋损坏或需要维修,双方协商后确定由谁负责修缮。
3.合同解决争议时,甲乙双方一致同意提交_____仲裁委员会进行调解。
五、生效与解除
1.本合同一式两份,自双方签字盖章之日起生效。
2.任何一方未按本合同约定履行义务的,守约方有权解除本合同,违约方应承担____%的违约金。
六、其他条款
双方同意,本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。本合同一经签字盖章即生效,不得变更或解除。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(买方):(签字)__________日期:__________
本合同经双方当事人充分协商,自愿签订,并在平等自愿的情况下达成协议,具有法律效力。
注意:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第2篇示例:
二手房购房合同协议样本
甲方:(出售方)
乙方:(购买方)
鉴于甲方是房屋的合法所有者,拟将其所有的房产转让给乙方,双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就有关事项达成一致,特订立本合同。合同内容如下:
一、房屋基本情况
甲方将位于(房屋地址)的房产,房产面积为(具体面积),结构为(房屋结构),共有(几室几厅几卫),现为二手房屋,产权归甲方所有。
二、房屋价格
乙方同意以(具体价格)的价格购买上述房产,房屋价格包括房产本身的价格以及相关的过户手续费用,由双方共同承担。
三、交易款项及支付方式
1.乙方应当向甲方支付房屋的首付款,首付款金额为(具体金额),支付方式为(一次性付清或分期付款),具体付款时间为本合同签订之日起(具体时间)内。
2.乙方在首付款支付完成后,应当在(具体时间)内将剩余款项支付给甲方,支付方式为(一次性付清或分期付款),具体支付时间和方式双方协商一致。
四、房屋交付及过户手续
1.甲方应在首付款支付完成后,协助乙方办理房屋的过户手续,并在房屋交付日期(具体时间)内将相关产权证书等文件交付给乙方。
2.乙方应在收到产权证书等文件后,及时前往相关部门完成房屋产权过户手续,确保房屋所有权的合法转移。
五、房屋权属保证
甲方保证其转让的房产的所有权无任何问题,不存在异议、查封、抵押等情况,并保证能够完成相关的过户手续。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续的,甲方应负责返还已支付的款项并支付一定的违约金给乙方。
六、其他约定
1.对于因房屋转让所产生的税费及过户手续费用,由双方按照相关法律法规及当地习惯共同承担。
2.房屋交付后,乙方应当自行处理相关公用事业过户,如水、电、燃气等问题。
3.若因房屋交易产生的纠纷,双方应
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