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北京房屋出租合同范本一6篇

第1篇示例：

北京市房屋出租合同

甲方（出租人）：______________

鉴于甲方是北京市合法拥有的房屋所有权人，拟将其房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下出租合同，以兹共同遵守：

第一条房屋地址

甲方同意将其位于北京市__________的房屋出租给乙方，房屋详细地址为__________________，房屋面积为____________平方米。

第二条房屋用途

本房屋仅限于居住使用，不得用于非法活动或其他商业用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋擅自转租或改变房屋用途。

第三条租赁期限

本次租赁期为__________年，租赁期限自__________年__月__日起至__________年__月__日止。乙方有权在租赁期满前续租，甲方有权在租赁期满前收回房屋。

第四条租金标准及支付方式

1.乙方同意按照每月人民币_________元的标准支付房屋租金。

2.租金支付方式为：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如有特殊情况需延期支付，需提前告知并得到甲方同意。

3.租金不含水、电、煤气费用，水电费按照实际使用量结算，乙方需按时支付相关费用。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时须向甲方支付押金人民币_________元作为对房屋及其内设施设备的保证金。

2.在租赁期满后，乙方应在甲方验收合格的情况下，将押金退还给乙方。押金不足以弥补租赁期间乙方拖欠的租金、水电费用、损坏赔偿费等情形时，乙方应在甲方提出补足的通知后，按照甲方的要求补足押金。

第六条房屋修理和维护

1.房屋日常维护由甲方负责，乙方应爱护房屋，如有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方并由双方协商解决。

2.如因乙方原因损坏房屋设施，需承担相应的维修费用；若因甲方原因致使房屋设施损坏，则由甲方承担维修费用。

第七条房屋交接

1.租赁期开始前，甲、乙双方应当对房屋内的设施、设备进行全面检查，保证房屋交接时设施、设备的完好无损。

2.乙方在交接时如发现有损坏或缺失，应当及时向甲方提出，并在租赁期满后向甲方返还房屋时按照原状归还。

3.甲方应配合乙方在合理时间内完成房屋交接手续，并提供必要的配合。

第八条租赁的解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

a)未按合同约定的期限支付租金或未按时缴纳水、电、燃气费用；

b)擅自转租房屋或改变房屋用途；

c)用于违法活动；

d)租赁期届满后，未按期续租；

e)其他严重违反合同的情形。

2.乙方如需解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方的要求办理退租手续。

第九条其他约定

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

以上内容已经认真阅读并确认无误，双方在充分了解并同意以上条款的基础上，签订本合同。

日期：年月日

本合同自双方签字盖章后生效。

附：房屋租赁登记表一份

第2篇示例：

北京房屋出租合同范本一

甲方(出租人)：_______________

证件号码：_______________

联系地址：_______________

电话：_______________

乙方(承租人)：_______________

证件号码：_______________

联系地址：_______________

电话：_______________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的房屋出租一事，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋地址

甲方同意将其位于_______________的房屋出租给乙方。

第二条租赁期限

租赁期限为________年，从________年月日起至________年月日止。

第三条租金

租金为每月人民币________元整。租金支付方式为每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币________元作为履行合同的押金。在合同期满并经确认