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正规租房合同书8篇

第1篇示例：

正规租房合同书是租赁双方达成租赁协议的书面文件，其内容包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金标准、使用权利和义务、违约责任、争议解决等条款。下面是一份标准的正规租房合同书范本。

租赁双方

甲方（出租方）：______________（出租方名称）

乙方（承租方）：______________（承租方名称）

租赁房屋地址：______________（房屋地址）

出租方和承租方经友好协商，就甲方同意将其拥有的位于______________（房屋地址）的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋并支付租金及其他费用。

一、租赁期限

1.本合同自______________（起始日期）起至______________（终止日期）止，租赁期限为______________（租赁期限）。

2.甲方同意乙方在租赁期满前的______________（提前）天书面通知，续租期限同样适用于本合同。

二、租金标准

1.乙方同意每个月支付租金______________元（大写：______________），租金支付日期为每月的______________日之前。

2.甲方同意每三个月提供一次有效的租金收据，乙方应当及时领取。

三、使用权利和义务

1.乙方应当按时足额支付租金，并按时交清水电费、物业费等其他费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或装修，不得擅自转租、转让、抵押房屋。

3.甲方应当保证房屋的基本使用功能完好，并承担日常的维护、维修责任。

四、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天应支付________%（大写：________%）的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或装修的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用，并有权终止本合同。

3.甲方未保证房屋基本使用功能完好或未及时维护、维修的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同涉及的争议由双方友好协商解决，协商不成的，可向______________（仲裁机构）申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或解除之日止。

3.本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

在签署正规租房合同书之前，双方应当对合同的条款进行认真阅读，并确保自己对合同的内容均有了充分的了解。在签署合双方应当确认合同的内容无异议，并按照合同约定履行相应的义务。希望以上范本可以帮助您更好地了解正规租房合同书的内容和格式，避免因合同纠纷导致的不必要损失。

第2篇示例：

正规租房合同书是房东与租客之间签订的一份法律文件，它规定了双方在租赁期间的权利和义务。一份良好的正规租房合同书可以避免不必要的纠纷，保护双方的合法权益。下面我们就来具体了解一下正规租房合同书的内容和要点。

一、合同的基本信息和签署双方的身份证明

正规租房合同书首先应包含合同的基本信息，包括租赁房屋的地址、面积、使用用途等。合同中应明确载明双方的身份证明信息，包括房东和租客的姓名、身份证号码等。这些信息的准确性对于合同的有效性非常重要，因此双方需要慎重对待并确认无误后再进行签署。

二、租金和支付方式

合同书中应明确规定租金的金额、支付方式、以及支付周期。双方应就租金的具体数额和支付时间达成一致，避免因此产生的争议。同时在支付方式上，房东和租客也要达成一致，可以是现金支付、银行转账或者其他方式，这样可以为后续的租金支付提供便捷。

三、租赁期限及续租事项

正规租房合同书应明确规定租赁的起止日期和期限，例如起租日期和到期日期。同时还应包括续租事宜的条款，双方在合同期满后是否愿意进行续租、续租方式、续租条件等。这样可以避免租赁期满后因续租问题而产生的矛盾，提前做好规划。

四、押金和损坏赔偿

在正规租房合同书中，双方应明确规定押金的数额和用途。同时还要规定损坏赔偿的标准和责任。对于租客而言，要注意保护租住的房屋及家具设备，避免因玩忽职守而承担不必要的赔偿责任。

五、使用权和义务

租房合同书中还应明确规定租客在租赁期间对房屋的使用权和义务，包括房屋的使用用途、是否可以转租、是否可以进行装修等问题。还要规定房东的义务，例如及时维修房屋设施、保证租客的正常居住环境等。

六、其他约定事项

在合同中可以包括一些其他的约定事项，例如租客对房屋设施的保养义务、房东对