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土地房屋租赁合同协议
土地房屋租赁合同协议
甲方：（出租方）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：（承租方）
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将其拥有的位于（地址）（以下简称“租赁房屋”），租赁给乙方使用，作为其居住或办公之用。
第二条租赁期限
租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计______年/月/日。
第三条租金
1、租金为每月人民币______元整，共计（大写）______元整。
2、甲方应在每月的（日期）前，将租金汇入乙方指定的银行账户或支付宝账户。
3、如乙方未按时支付租金，甲方有权利收回租赁房屋。
第四条使用和维护
1、乙方不得将租赁房屋转租或以任何理由将其它人使用。
2、乙方使用租赁房屋期间，应妥善维护房屋及其设施，保证其完好无损，如因乙方过失造成房屋及设施的损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。
3、乙方应按规定使用租赁房屋，不得从事违反国家法律、法规和社会公德的活动，如发现乙方从事违法活动，甲方有权取消合同并追究乙方的法律责任。
第五条其他费用
1、租赁房屋期间，乙方需缴纳水、电、气费及物业管理费。水、电、气费按表计费，物业管理费由乙方与物业公司协商确定，甲方不承担物业管理费用。
2、物业维修费用由物业公司或乙方承担，甲方不承担物业维修费用。
第六条违约责任
1、如果乙方未按租约的约定按时支付租金，甲方有权立即收回租赁房屋，并有权要求乙方支付由此产生的一切费用。
2、如果甲方未按约定将租赁房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3、如果乙方不履行本合同所规定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4、如果一方背约，对方有权解除合同，并要求其承担因此产生的损失及违约金。
第七条税费
印花税、契税及其他相关费用均由双方承担。
第八条法律效力及争议解决
1、本合同自双方签字或盖章生效，并对双方具有法律约束力。
2、如本合同发生争议，应协商解决；若协商不成，甲方与乙方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方可协商解决，并在协商一致后签订书面补充协议，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：（签字或盖章）
乙方（承租方）：（签字或盖章）
日期：__年__月__日
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