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二手商品房买卖合同格式7篇

第1篇示例：

二手商品房买卖合同

甲方（买方）：________________（身份证号：_______________）地址：___________________联系电话：_______________

乙方（卖方）：________________（身份证号：_______________）地址：___________________联系电话：_______________

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于_________________的商品房，双方经协商一致，特订立本合同，以资明确权利义务。

一、房屋基本情况

乙方拥有的房屋位于___________________（包括门牌号），房屋建筑面积为__________平方米，净高度为____________米，房屋的产权证号为____________。房屋的使用权属为____________年，现房屋原有的装修和设施情况为______________，房屋的土地性质为______________。

二、房屋价格及支付方式

1、本房屋的总价格为______________（大写：________________），其中甲方已支付定金_____________元，余款应在签订本合同后______天内一次性支付。

2、乙方收到全部房款后，应在______个工作日内与甲方一同到房管部门办理房屋过户手续。

3、如乙方未能按时过户，每延迟一天应支付甲方___________元的违约金。

三、房屋交付和过户

1、房屋过户手续完毕后，甲方应在____个工作日内将房屋交付给乙方，并提供房屋交付的相关手续资料。（包括产权证、土地证、规划许可证等）

2、房屋过户后，甲方需自行办理水、电、燃气等相关使用权转移手续。

3、如房屋存在拆迁、征收等问题导致交付和过户的时间延迟，双方应重新约定。

四、房屋质量及保修

1、房屋过户后，甲方享有房屋的所有权，乙方应保证房屋产权的真实性和完整性。

2、乙方保证房屋房屋的建筑结构、设施设备等质量状况无明显瑕疵和安全隐患，否则由乙方承担相应的保修责任。

3、房屋建筑结构、设施设备出现质量问题，乙方应在收到甲方书面通知后______日内修复或更换。

4、房屋交付后______个月内，如发生非人为原因导致的房屋设施设备出现质量问题，乙方应享有免费维修或更换的权利。

五、其他约定

1、本合同自双方签字盖章后生效，合同中任何一方未尽责，均应承担相应的赔偿责任。

2、合同争议的解决方式：双方同意首先协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

3、合同附件：（1）房屋产权证复印件；（2）土地证复印件；（3）房屋平面布局图；（4）其他有关资料。

4、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

签字：______________签字：______________

日期：______________日期：______________

本合同已在双方自愿、平等、充分的基础上订立，双方对合同内容与约定均已认真阅读并理解，并自愿承担相应的责任。任何一方不可撤销地同意并接受履行本合同的全部内容。

第2篇示例：

二手商品房买卖合同格式

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于_________（房屋地址）的商品房事宜达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：_________（房屋地址）

2.房屋所有权人：_________（所有权人名称）

3.房屋建筑面积：_________平方米

4.房屋用途：_________（住宅/商用/办公等）

二、交易价格

1.房屋总价：_________（大写）人民币_________（小写）元整

2.首期款：_________（大写）人民币_________（小写）元整

3.乙方购房贷款：_________（大写）人民币_________（小写）元整

4.甲方补贴：_________（大写）人民币_________（小写）元整

5.房屋过户后剩余款项：_________（大写）人民币_________（小写）元整