2024年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪业务操作考试历年核心考点试卷附带答案.docxVIP

2024年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪业务操作考试历年核心考点试卷附带答案

卷I

一.单项选择题(共10题)

1.关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节佣金负担的说法，正确的是()。

A.由买方支付

B.由卖方支付

C.买卖双方各支付1/2

D.卖方支付1/3、买方支付2/3

正确答案：C,

2.房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（）。

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年

正确答案：B,

3.书面沟通相对口头沟通的优点是（）。

A.信息完善

B.易建立互动

C.易保存记录

D.清晰整洁

正确答案：C,

4.关于租赁合同的签订，错误的说法是（）。

A.合同应字迹清楚，避免涂改

B.合同应一式两份

C.数字要大写

D.经纪公司应为收取的佣金开出收据

正确答案：B,

5.目前（）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。

A.商品房

B.集资房

C.房改房

D.解困房

正确答案：C,

6.甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发一个商品住宅项目，由于公司自身规模限制，没有设立专门的营销部门，决定将该项目委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）销售。乙公司根据项目情况制定了市场推广计划。

该项目为普通商品住宅，定位为一般职员、公司白领、普通公务员、首次置业