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广昌动土报备制度

一、总则

为了加强土地管理，维护土地权益，保障建设活动的正常开展，根据

《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等

法律法规，结合我县实际情况，制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于广昌县行政区域内的所有建设活动。

三、报备内容

1.建设项目的基本情况，包括项目名称、建设单位、建设地点、建

设规模、建设周期等。

2.建设项目用地情况，包括用地性质、用地面积、土地来源、土地

权属、土地使用条件等。

3.建设项目规划情况，包括规划方案、规划许可证明、规划设计文

件等。

4.建设项目环保情况，包括环保评估报告、环保设施设计方案等。

5.建设项目施工情况，包括施工合同、施工单位资质、施工许可证

等。

四、报备程序

1.建设单位在建设项目开工前，应当向县国土资源局申请办理《建

设用地规划许可证》，同时提交土地使用权出让合同或者划拨决定书

等相关材料。

2.县国土资源局应当自收到申请之日起10个工作日内进行审核，符

合条件的，核发《建设用地规划许可证》；不符合条件的，应当书面

告知申请人并说明理由。

3.建设单位在领取《建设用地规划许可证》后，应当按照规定向县

住建局申请办理《建设工程规划许可证》。县住建局应当自收到申请

之日起10个工作日内进行审核，符合条件的，核发《建设工程规划

许可证》；不符合条件的，应当书面告知申请人并说明理由。

4.建设项目开工前，建设单位应当向县住建局申请办理《建设工程

施工许可证》。县住建局应当自收到申请之日起10个工作日内进行审

核，符合条件的，核发《建设工程施工许可证》；不符合条件的，应

当书面告知申请人并说明理由。

5.建设项目竣工前，建设单位应当向县国土资源局申请办理《国有

土地使用权证》。县国土资源局应当自收到申请之日起10个工作日内

进行审核，符合条件的，核发《国有土地使用权证》；不符合条件的，

应当书面告知申请人并说明理由。

五、报备要求

1.建设单位应当按照规定的程序和要求及时报备相关材料，不得隐

瞒真实情况或者伪造证明材料。

2.报备材料应当真实、准确、完整，符合相关法律法规和政策规定。

报备单位应当对报备材料的真实性负责。

3.县国土资源局和县住建局应当对报备材料进行认真审核，对不符

合要求的报备材料应当及时告知申请人并要求其修改完善。

4.报备过程中涉及到的费用按照相关规定执行。

5.本制度自发布之日起施行，由广昌县国土资源局和广昌县住建局

负责解释。