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商品房认购合同样本7篇

第1篇示例：

商品房认购合同样本

一、甲方：（个人）__________________（名称）__________________

乙方：（开发商）__________________

为确保甲乙双方合法权益，明确以下条件，双方经友好协商，达成如下认购合同：

1.商品房认购

1.1甲方认购乙方开发的项目中的房屋，具体房屋信息见《商品房认购明细表》。

1.2甲方向乙方支付作为认购定金，乙方收到认购定金后，甲方认购行为即视为有效。

1.3甲方认购的房屋为（具体房屋），总面积为（具体面积），总价款为（具体金额）。

1.4乙方承诺在认购后的（具体时间）内，与甲方签订《商品房销售合同》，双方具体约定商品房的购房款应付时间和方式。

2.申明与承诺

2.1甲方承诺所提供的信息真实有效，包括但不限于个人身份证件、资金来源、购房目的等。

2.2甲方在认购过程中如有变化，应及时通知乙方，确保后续签约过程顺利进行。

2.3甲方承诺按时支付购房款，不擅自变更认购房屋。

2.4乙方承诺所开发的商品房的合法性，包括土地用途、规划手续等。

3.其他条款

3.1若因不可抗力导致交房时间延迟，双方可协商延长交房时间，乙方应及时通知甲方并办理相关手续。

3.2在签订《商品房销售合同》前，如甲方变更购房意愿，需提前书面通知乙方，乙方有权扣除认购定金并索取违约金。

3.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并另行签订书面协议。

4.解决争议

4.1本合同若发生争议，双方应友好协商，如无法协商解决，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.附则

5.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。

5.3本合同文本经双方确认后生效，未作擅自修改，保证合同内容的真实、有效性。

签订日期：年月日

第2篇示例：

商品房认购合同是指购房者与房地产开发企业签订的一种合同，主要用于规范购房者认购商品房的行为、约定购房款的支付方式、购房者与开发企业的权利和义务等内容。对于购房者来说，商品房认购合同是一份非常重要的法律文件，也是购房过程中必不可少的一环。下面我们就来制作一份关于商品房认购合同的样本，以供大家参考。

商品房认购合同

甲方：（购房者姓名/单位名称）

证件类型：

证件号码：

乙方：（房地产开发企业名称）

法定代表人：

地址：联系电话：

鉴于甲方有意购买乙方开发的房产，双方经友好协商达成如下认购合同，以诚信履行并共同遵守。

第一条商品房认购事项

1.1乙方确认接受甲方的认购意向，甲方承诺认购乙方开发的房产一套（具体房产信息详见《商品房认购意向书》），并支付认购定金。

1.2甲方已了解并确认将购买的房产信息，包括房屋所在位置、建筑面积、总价等详情，乙方应保证所售房屋合法合规。

第二条定金支付及退还

2.1甲方应当在签订认购合同时支付合同总价的10%作为认购定金。

2.2若甲方未在规定的时间内支付认购定金，视为认购无效，乙方有权解除认购合同，并甲方不得要求返还认购定金。

2.3若双方在乙条规定的期限内未能继续履行合同，未及时办理房产权证书、不办理不动产权登记等引起的所有后果由甲乙双方承担。

第三条购房款支付及补款事项

3.1甲方应在签订预售合同后，按照约定的付款方式、时间及金额向乙方支付购房款。

3.2若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除认购合同，并甲方应当承担由此产生的违约责任。

3.3若甲方需要办理银行贷款购房，需在签订认购合同之日起30个自然日内把购房款向出卖人支付清楚。否则，视为违约。违约本合同一方违约，对方有权解除本合同。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋竣工后，乙方应通知甲方对房屋进行验收。甲方在接到验收通知后应在7个工作日内到达现场验收。

4.2如验收有异议，甲方应书面通知乙方，并在双方协商一致的情况下进行调整或重新交付。如果甲方逾期不回复，视为验收合格。

第五条合同解除及争议解决

5.1甲方有权按照双方约定及法律规定解除认购合同。

5.2在合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，如不能协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事