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买卖合同房地产买卖合同预售版
买卖合同房地产买卖合同预售版
甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：
乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：
根据《中华人民共和国合同法》《房地产买卖合同篇》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成以下协议：
第一条交易标的
1.1甲方确认其合法持有购房房屋的产权证，并保证该房屋不存在任何争议。
1.2购房房屋地址：建筑面积：售价：
1.3按照双方约定的付款方式及时间，乙方在规定时间之内向甲方支付全部购房款项。
1.4在交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋的所有权证明和房屋的正式交付手续。
第二条各方权利和责任
2.1甲方的权利和责任：
（1）保证购房房屋享有产权，房屋不存在任何争议，无抵押或其他担保。
（2）按照合同约定的时间交付房屋，并移交所有权证书和其他相关文件。
（3）保证房屋的建筑质量、设施设备的正常运行，并在质保期内保障维修和保养。
2.2乙方的权利和责任：
（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
（2）按照合同约定的时间接收房屋，并检查房屋是否与合同约定的一致。
（3）按照协议约定履行其他义务。
第三条费用承担
3.1房屋过户所需的相关费用由乙方承担。
3.2甲方应当自行缴纳销售款项的相关税费。
第四条违约责任
4.1如果甲方在规定时间内未能将房屋移交给乙方，甲方应当承担乙方已支付的全部购房款的违约金，每日按照购房款的万分之三计算，直至甲方真正移交房屋并签署交付证明为止。
4.2如果乙方在规定时间内未能按照合同约定的方式支付全部购房款，乙方应当承担已付款项的违约金，每日按照购房款的万分之三计算。
4.3乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，已经支付的部分不予退还，甲方还可以要求乙方承担违约责任。
第五条法律效力和争议解决
5.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5.2本合同的任何争议，甲、乙双方应尽力进行双方友好沟通解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同共四份，甲、乙双方各持一份，建设工程监理人员和物业公司各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________（签字/盖章）
乙方：_____________（签字/盖章）
签订日期：_____________年___月___日
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