房地产项目居间合同.docx

房地产项目居间合同

房地产项目居间合同

甲方：___________________________（以下简称甲方）

乙方：___________________________（以下简称乙方）

双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及协商一致，就甲方将房地产项目向乙方推荐销售事宜，达成如下协议：

一、甲方的基本信息

1.甲方名称：___________________________

2.注册地址：___________________________

3.统一社会信用代码：___________________________

4.法定代表人（负责人）：___________________________

5.联系电话：___________________________

6.电子邮件：___________________________

7.银行账户信息：___________________________

二、乙方的基本信息

1.乙方名称：___________________________

2.注册地址：___________________________

3.统一社会信用代码：___________________________

4.法定代表人（负责人）：___________________________

5.联系电话：___________________________

6.电子邮件：___________________________

7.银行账户信息：___________________________

三、各方身份

1.甲方系房地产开发商，具有法定开发资格及相应的项目推介权限。

2.乙方系房地产销售代理公司，具有合法经营资格及相应的销售权限。

3.双方均已取得必要的许可、执照、证照等相关手续及资质。

四、权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）根据约定条件使房屋开发完成并按照双方商定价格出售。

（2）按时提供开发建议书、销售许可证、物业服务合同、规划图纸等法定资料及项目推介材料。

（3）确保项目合法性、建设质量、土地合法性和获得必要发展许可行为。

（4）确保项目相关权利证书的真实性、有效性和合法来源。

（5）向乙方提供相关的开发协议、合同、规划图、产权证书、土地出让协议及证明和资料等。

（6）遵守中国的有关法律法规，保证所提交的文件资料的真实性、完整性和合法性。

（7）承担自身的赔偿责任，确保项目的顺利推进。

（8）如开发建设过程中存在合法问题，甲方应按照有关法律法规及协议事项，承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务

（1）按照甲方要求开展销售推广活动，使用甲方所提供的项目推介材料，宣传和推介甲方所开发的房地产项目。

（2）妥善保管甲方所交付的所有文件和资料，并按照甲方的要求进行安排和部署。

（3）遵守中国的有关法律法规，确保所提交文件资料的真实、完整、合法。

（4）对甲方提供的财务、税务等相关信息严格保密。

（5）按照乙方与甲方所达成的约定，完成本合同规定的销售任务。

（6）对乙方所发生的任何不良行为，由乙方自行承担责任并对甲方的损失进行赔偿。

（7）双方应共同合作，确保双方合同的高效履行并解决合同履行过程中出现的问题。

五、履行方式

1.甲方委托乙方代理销售甲方所开发的房地产项目，乙方根据甲方所提供的项目推介材料进行项目介绍、客户接待和销售。

2.乙方按甲方和乙方在本合同约定的规范和标准下，进行代理销售工作；乙方承诺在销售过程中不损害甲方的知名度和商业信誉度。

3.若本合同有效期内，由于甲方原因导致乙方无法如约履行代理销售任务的，应与乙方协商处理。

六、期限

1.本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为___________个月之内。

2.本合同有效期届满前乙方未完成销售任务的，甲方可书面要求乙方加大销售布局和销售力度，在本合同期限内完成任务。

七、违约责任

1.如果甲方未按照与乙方所签订的协议内容和期限提供开发协议、合同、规划图、产权证书、土地出让协议及证明和资料等，应承担完全的赔偿责任。

2.如果乙方未按照与甲方所签订的协议内容和期限完成销售任务，应承担违约责任，每逾期一天按累计逾期任务的千分之五向甲方支付违约金。

3.若乙方收取与本合同约定不符的费用，或者违反本合同情形，损害甲方的声誉或利益的，应承担相应的民事或刑事责任。

八、法律效力及可执行性

1.本合同的效力以及相关的纠纷，均适用中华人民共和国法律；如有争议，应经协商一致，如果协商不成，可提交____________仲裁委员会仲裁。

2.本合同一式双份，甲、乙双方各持一份，合同自正本签署之日起生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

签署日