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正规商铺租房合同

正规商铺租房合同

甲方（出租方）:____________________________

乙方（承租方）:____________________________

鉴于甲方是该商铺的所有者，承诺出租该商铺给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁商铺的位置和用途1.1租赁商铺的位置为：_______________________1.2该商铺的用途为：___________________________

第二条租赁期限2.1本合同中，租赁期限从____________年________月______日起到________________年________月______日止。2.2当期限届满时，租赁条件可以重新谈判。

第三条租金3.1乙方应当每月按时向甲方支付租金，每月租金费用为_____________元。3.2如果乙方没有按时支付租金，甲方有权随时解除此次合同协议。

第四条维修与维护4.1甲方应当维护该商铺，包括水电设施、墙壁地面涂料，和其他的固定设备，保证商铺在合理使用中无需因甲方的原因而损坏。4.2如果有损坏，乙方可以写出修理订单，并且由甲方承担。4.3乙方在商铺内装修修改时，必须经过甲方同意，并遵守设计规定以及国家有关规定。

第五条商铺的归还5.1租赁期满后，乙方应当归还商铺。5.2如果租用期限到期后，乙方继续租用该商铺，甲方可以根据实际情况重新协商租金价格和租赁期限。

第六条违约责任6.1任何一方未能在本合同中履行义务时，应当向另一方承担赔偿责任。6.2如果租用方乙方在租期内不按时交付租金，其它违反本合同条款，除了承担经济损失外，甲方有权解除本合同，乙方不得要求任何返还。

第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自签字之日起生效。7.3在本合同履行过程中，如有任何争议，双方应协商解决。如无法协商，应向当地法院提起诉讼。

甲方：

签字：_____________________

日期：_____________________

乙方：

签字：_____________________

日期：_____________________