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住宅出租合同书通用范本7篇

第1篇示例：

住宅出租合同书通用范本

甲方：（出租人）

地址：

乙方：（承租人）

地址：

鉴于甲方是上述住宅的合法所有人，有出租该住宅的权利，并经乙方同意，双方在平等、自愿的基础上就租赁该住宅事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其所有的位于（具体地址及房屋描述）的住宅出租给乙方，用于居住或其他合法用途，租期为（具体租期，如一年）。

第二条租金

1.乙方同意每（具体时间，如一个月）支付（具体金额）的租金给甲方。

2.租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金支付等）。

3.每次支付的租金应在每月（或其他约定的时间）之前支付完成，逾期支付的，甲方有权按（逾期利率）的标准向乙方收取逾期利息。

1.乙方应在签订本合同时支付（具体金额）的押金给甲方，作为对本合同履行的保证。

2.在本合同期满且房屋交还后，经甲方检查无误后，押金应当全额退还给乙方。

第四条使用及保养

1.乙方应当按照合同约定使用住宅，并保持住宅的清洁整洁、安全卫生、按时交纳水电费等，不得利用住宅从事违法、违规活动。

2.乙方应当保养和维护住宅，并承担因其过失或不善管理导致的损坏和损失。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、扩建等，如有需要，需经过甲方书面同意。

第五条租赁期间的解除

1.乙方在租期届满前（提前多少时间，如一月）提出终止租赁的，应当按（提前终止合同时需要支付的违约金）向甲方支付违约金。

2.甲方在租期届满前（提前多少时间，如一月）提出终止租赁的，应当按照（提前终止合同时需要支付的违约金）向乙方支付违约金。

第六条其他

1.乙方应当向甲方提供真实有效的身份证明、联系方式等信息，便于双方沟通和联系。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以在合同履行过程中协商解决，并签订书面协议，如协商不成，依法处理。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

第2篇示例：

住宅出租合同书通用范本

甲方：（出租方）

为明确双方的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出租给乙方的住宅等相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

甲方同意将其拥有/管理的房屋出租给乙方作为其居住之用。房屋地址为______________________，房屋的使用面积为____________平方米，房屋类型为______________。租赁期限为___________________年/月/日起至__________________年/月/日止。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币（￥）________________________（大写：____________________）元整。租金支付周期为________________月/季/年，租金支付方式为（月/季/年）付。

三、租金支付日期

每月的（第几日）为租金支付日期，乙方应当在每个月的（第几日）之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币（￥）________________________元作为押金，该押金作为本合同项下的履行保证。

五、房屋使用及维修

乙方应当妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。如果造成损坏或丢失，应当承担相应的赔偿责任。如需对房屋进行改造或装修，需事先征得甲方同意，并按照规定的程序操作。

六、其他费用

除租金外，乙方应当承担房屋使用期间的水费、电费、煤气费等相关水电煤气费用。在租赁期限届满时，应当按照实际使用的水电煤气进行结算，并支付相应费用。

七、房屋交割

租赁期限届满或提前解除合乙方应当按照租赁期限将房屋按期交还给甲方。在交还时，应当将房屋交割清理完毕，包括清理卫生及维修维护屋内设施等。

八、合同终止

房屋租赁期限届满时，本合同自动终止。届满前（提前多少天）乙方需向甲方书面提出是否续租或者搬离的意向，双方协商续租或搬离房屋的相关事宜。如需续租，应当按照双方协商的租金标准签订新的租赁合同。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同有效期至双方履行完毕合同内容为止。

2.本合同未尽事宜，双方均可协商解决，也可签订书面协议作为附件。

甲方（签字/盖章）：_______