建筑设备运行与维护标准化培训课程.pptx

建筑设备运行与维护标准化培训课程

汇报人：XX

2024-01-24

目录

课程介绍与目标

建筑设备基础知识

设备运行操作规范

设备故障诊断与排除方法

设备维护与保养策略

安全操作与事故预防

案例分析与实践操作

课程介绍与目标

通过培训，使从业人员熟练掌握建筑设备的操作技能，包括设备的启动、运行、停止等操作。

掌握设备操作技能

了解设备维护知识

提高安全意识

培训过程中，向从业人员传授设备维护的基本知识，包括设备的日常检查、保养、维修等内容。

强调设备安全运行的重要性，提高从业人员的安全意识，确保在操作和维护过程中遵守安全规定。

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建筑设备基础知识

供暖设备

通风设备

空调设备

给排水设备

电气设备

提供冬季室内供暖，如锅炉、散热器等。

保证室内空气流通，如排风扇、新风系统等。

调节室内温湿度，提供舒适环境。

供应生活、生产用水及排放废水，如水泵、水箱、管道等。

保障建筑内照明、动力等用电需求，如配电柜、开关、插座等。

供暖设备

通过燃料燃烧或电加热方式，将热量传递给水或其他介质，再通过散热器将热量散发到室内。

利用风机产生的压力或吸力，使室内外空气流通交换。

通过制冷剂的循环，在室内机吸收热量并传递到室外机释放，达到降温目的；同时，通过风机和空气过滤器，调节室内空气质量。

通过水泵将水加压输送到各用水点，再通过管道和阀门控制水的流向和流量；排水系统则通过重力作用将废水排入下水道。

通过电源、导线、开关等元件组成电路，实现电能的传输和控制。

通风设备

给排水设备

电气设备

空调设备

电气设备

电路短路、开关失灵等，原因可能包括电线老化、接触不良、过载等。

给排水设备

水泵不工作、管道漏水等，原因可能包括电源故障、叶轮磨损、管道老化等。

空调设备

制冷效果差、漏水等，原因可能包括制冷剂泄漏、压缩机故障、冷凝水管堵塞等。

供暖设备

锅炉熄火、散热器不热等，原因可能包括燃料不足、点火器故障、管道堵塞等。

通风设备

排风扇不转、噪音过大等，原因可能包括电机故障、风叶变形、轴承磨损等。

设备运行操作规范

检查设备电源、电压是否正常，确保电气系统安全。

检查设备各部件是否完好，紧固件是否松动，确保机械系统稳定。

检查设备润滑系统，确保油位、油温、油压正常。

确认设备操作人员具备相应资质，熟悉设备操作规程和应急处理措施。

密切监视设备运行参数，如温度、压力、流量等，确保设备在安全范围内运行。

定期记录设备运行数据，分析运行趋势，及时发现潜在问题。

根据设备运行状况，适时调整设备参数，优化运行效率。

保持与设备操作人员的沟通，及时了解设备运行情况和操作人员的建议。

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对设备进行定期维护保养，清洗设备表面和内部零件。

检查设备易损件磨损情况，及时更换损坏的零件。

对设备润滑系统进行清洗和换油，确保润滑效果良好。

对设备电气系统进行检查和测试，确保电气元件安全可靠。

设备故障诊断与排除方法

通过直接观察设备运行状态，发现异常现象，如异响、异味、异常振动等。

借助听诊器等工具，倾听设备内部声音，判断故障部位。

用手触摸设备外壳，感受温度、振动等变化，辅助诊断故障。

使用专业测量工具，对设备各项参数进行测量，与正常值比较，确定故障性质。

观察法

听诊法

触摸法

测量法

发现严重故障或紧急情况时，应立即停机，避免事故扩大。

立即停机

在确保安全的前提下，切断设备电源，防止电气火灾等危险。

切断电源

迅速疏散设备周围人员，确保人员安全。

疏散人员

根据企业应急预案，启动相应的应急措施，如通知专业人员、调集应急资源等。

启动应急预案

设备维护与保养策略

定期清理设备表面和内部的灰尘、污垢，保持设备干净整洁。

清洁设备

每日检查设备的运行状况，包括温度、压力、噪音等参数，确保设备正常运行。

检查设备运行状态

定期更换设备中的易损件，如过滤器、密封件等，保证设备的性能和使用寿命。

更换易损件

根据设备的使用情况和厂家建议，制定合理的定期保养计划。

制定保养计划

按照计划对设备进行定期保养，包括更换润滑油、清洗散热器、检查电气系统等。

执行保养计划

详细记录每次保养的情况，包括保养项目、更换的零部件、保养前后的设备状态等。

记录保养情况

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在高温环境下，需要加强设备的散热措施，定期清理散热器表面的灰尘和污垢，保证散热效果。

高温环境下的维护

在潮湿环境下，需要加强设备的防潮措施，定期检查电气系统的绝缘性能，防止发生电气故障。

潮湿环境下的维护

在腐蚀性环境下，需要选择耐腐蚀的材料和涂层保护设备，定期检查设备的腐蚀情况，及时进行维修和更换。

腐蚀性环境下的维护

安全操作与事故预防

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注意设备维护和保养

定期对设备进行维护和保养，确保设备处于良好状态，减少故障和事故发生的可能性。

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严格遵守设备操作规程

确保