黄冈租赁合同律师.docxVIP

黄冈租赁合同律师

黄冈租赁合同律师

甲方：_______________________________（出租人）

乙方：_______________________________（承租人）

基本信息

出租房屋地址：_______________________

房屋状态及类型：_______________________

租赁用途：____________________________

租赁期限：从_________________（年/月/日）至________________（年/月/日）

租金及押金：每月租金为_______元，押金为_______元。

各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任

1.甲方的权利和义务

1.1甲方应当按时交付租赁房屋，确保租赁房屋符合安全、卫生、消防等方面的要求；甲方如需进入租赁房屋，应当事先告知乙方并得到乙方的同意。

1.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利息：_______%。

1.3甲方应当对租赁房屋进行定期检查和维护，确保租赁房屋的使用及使用价值。

1.4如出现严重天气、自然灾害及其他意外情况，甲方应当及时采取措施保护租赁房屋及其配套设施。

1.5甲方须在租赁期满时，按照约定的规定接收乙方退还的房屋，并在三个工作日内结算房租和押金。

1.6如出租房屋由第三方侵占或者第三方要求对租赁房屋进行处理时，甲方应当及时通知乙方，并与第三方协商解决。

1.7甲方有权将租赁权转让或者出租给第三方，但应当事先与乙方协商解决，并征得乙方的同意。

2.乙方的权利和义务

2.1乙方应当按照约定的时间承租房屋，并按照约定的租金和押金付款。

2.2乙方应当按照约定的规定使用租赁房屋，不得进行违法、违规活动，不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为，不得将租赁权转让或者转租给第三方。

2.3乙方应当保持租赁房屋的清洁和卫生，并对房屋进行日常维护保修，如发现问题需要及时向甲方报告并寻求解决。

2.4如乙方违反租赁协议或者违反国家相关法律法规，甲方有权终止合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.5如果乙方在租赁期内有未支付租金等违反约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违反行为，并按照约定的条款进行违约金的支付，并要求乙方在规定时间内将租赁房屋返还给甲方。

3.法律效力和可执行性

3.1本合同是甲、乙双方自愿缔结的合同，对甲、乙双方具有法律约束力。

3.2如本合同的任何条款与中国法律法规相冲突或不符合相关法律法规，则本合同应以中国法律法规为准，并进行相应修改或者调整。

3.3如因各种原因导致本合同的某些条款无效或不可执行，则不影响本合同其他条款的效力或可执行性。

3.4本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。

以上所列条款均符合中国相关法律法规，与甲、乙双方自愿缔结，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

签订时间：年月日