工程质量评估报告.docx

工-程-质-量－评-估-报-告

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工 程 质 量 评 估 报 告

工 程 名 称:河北省体育局水上训练基地运动员公寓

建 设 单 位: 河北省体育局水上运动管理中心施 工 单 位： 河北天宇建筑安装工程有限公司

勘

察

单

位：河北世纪建筑设计有限公司

设

计

单

位：北京中铁工建筑工程设计院

监

理

单

位:河北瑞和管理咨询有限公司

总监理工程师: 郭 建 淼

河北瑞和管理咨询有限公司二00七年八月一日

一、1、工程概况:

该工程位于元氏县蟠龙湖景区河北省体育局水上训练基地内,砖混结构局部框架结构,2层，层高３．6ｍ。室内外高差0.4５ｍ,建筑占地面积711.８m2,建筑面积1395.1m2，建筑主体高度7．85m。本建筑物工程等级三级，合理使用年限50年。防火等级二级。抗震按７度设防。

（1）、墙体工程：外墙采用３7０厚页岩砖,轴线外侧25０，内侧120，内墙２40厚页岩砖，轴线居中砌筑,卫生间为120厚页岩砖,轴线居中砌筑；墙身防潮层在室内地坪下－0.06m处做２0厚1：2水泥砂浆加5%防水剂；

(2)、屋面工程：屋面防水等级为Ⅲ级,防水层合理使用年限为１0年;雨水管采用ＤN100UPVC雨水管;

（3)、外装修工程：面砖、涂料，做法见0５J1建筑物线脚及欧式壁柱等构件采用预制石膏板

（4）、内装修工程:内墙阳角均做1：２水泥砂浆包角,通高50,厚度同相邻墙面粉刷;有水房间的楼地面应低于相邻房间２０mm.,在地漏周围１米范围内做1-2%坡度坡向地漏,

(5)、门窗工程：建筑外门窗抗风压性能不低于5级,气密性能分级为4级，水密性

能分级为4级，保温性能K2.７w/(ｍ2·K)，隔声性能不低于为3级。本工程内外门窗立框均居墙中，采用塑钢白色外窗框７0型材,外门窗玻璃采用5+10+５透明中空玻璃；(6）、给排水、消火栓系统: 生活冷水管采用ABS管，胶粘连接,生活热水管采用ABS

管,胶粘连接,薄壁不锈钢管采用环压式连接;生活冷水系统直接由小区给水管网供给，入口所需压力0.2２ＭPa；热水采用太阳能热水系统和电热水器；排水管采用ＰVC-U管材;排水系统排水立管接排水横干管或排出管采用45°连接，其他排水管连接尽量采用

45°管件连接,排水立管底部与横管连接转角处作加固措施,排水管按有关规范加伸缩节的配件；热水管道用多球橡胶软管伸缩器解决管道伸缩量,或是采用型管补偿管道伸缩量;热水系统的供水及回水横管应有沿水流方向向上０.003的坡度;采用水封式地漏，其水封高度不得小于5０mm,卫生器具存水弯水封高度不得小于50mm；

消火栓采用焊接钢管，焊接连接、沟槽式连接;

（７）、电气：进线电源采用三相四线制,2２0/３80Ｖ,直埋引入，埋深室外地坪下0.8m，用电负荷三级,采用TＮ－S配电系统；配电箱选用XL-53及PＺ30C型,箱底距地

m,卫生间灯具为防潮型,照明开关距地1.3ｍ，插座距地０.３m；本工程的配电干线，支线选用BＶ-450/７50Ｖ穿钢管敷设于地板、墙内及吊顶内,照明支线采用BV-450/750V2.5mｍ，2－3根穿钢管 DＮ15，4-６根穿DN20,7根以上分管敷设,插座回路选用BV-450/750V 3x2.５mm穿DＮ15y沿墙埋地暗敷；本建筑物为三类防雷，在屋面设避雷网，接地电阻不大于１0欧姆；

（8）、采暖系统：采用风冷多联式空调系统,室内机采用暗装卧式,均配置辅助电加

热器；风管采用镀锌钢板制作,绝热材料为离心玻璃棉板,３０厚；２、评估依据

2.1 国家和河北省的法律、法规和行政规章,主要有：

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国合同法》

《工程建设监理规范》

2．2 国家和河北省现行的强制性技术标准，主要有：

国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-8 ８)国家标准《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ 30１-８8)

国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(ＧBJ202-8３)国家标准《砌体工程施工及验收规范》(GＢJ50203-98 ）

国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204－９2)行业标准《钢筋焊接及验收规程》(ＪGJ18－９６）

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