工程造价控制.pptxVIP

工程造价控制$number{01}汇报人：AA2024-01-26目录工程造价概述工程造价控制的原则与方法工程造价控制的关键因素工程造价控制的挑战与对策工程造价控制案例分析总结与展望01工程造价概述定义与分类定义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。分类根据不同的工程类型，工程造价可分为建筑工程造价、安装工程造价、市政工程造价、园林工程造价等。工程造价的重要性投资决策的依据工程造价是项目决策阶段进行项目财务分析和经济评价的重要依据。1控制投资规模通过工程造价的确定和控制，有利于合理确定和有效控制建设投资规模，提高投资效益。23评价投资效果工程造价是评价投资效果的重要指标，有利于对建设项目的投资效果进行客观的评价。工程造价的构成建筑安装工程费设备及工器具购置费包括直接费、间接费、利润和税金等。包括设备原价、设备运杂费、运输保险费和采购及保管费等。工程建设其他费用预备费包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用等。包括基本预备费和涨价预备费等。02工程造价控制的原则与方法造价控制的原则全面控制原则动态控制原则对建设项目全过程、全方位进行造价控制，包括决策、设计、招投标、施工和竣工结算等各个阶段。根据项目实施过程中的实际情况，及时调整造价控制目标和措施，确保造价控制在合理范围内。主动控制原则责权利相结合原则明确造价控制各方的责任和权利，建立奖惩机制，确保造价控制工作的有效实施。预先分析可能导致造价失控的因素，采取针对性措施加以防范，变被动为主动。造价控制的方法通过功能分析，以最低的总成本可靠地实现产品的必要功能，提高产品价值的方法。价值工程法按照批准的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计的方法。限额设计法通过招投标方式选择优秀的承包商和供应商，降低工程造价。招投标法造价控制的流程跟踪监控与调整制定造价控制计划定期对项目的造价执行情况进行跟踪监控，发现问题及时采取措施进行调整。根据项目的特点和实施过程，制定详细的造价控制计划，明确各阶段的任务和目标。0504030201竣工结算与后评价实施造价控制措施确定造价控制目标在项目竣工后，进行竣工结算和后评价工作，总结经验教训，为后续项目提供借鉴。按照造价控制计划的要求，采取各种有效的措施进行造价控制。根据项目的实际情况和业主的要求，确定合理的造价控制目标。03工程造价控制的关键因素设计阶段的造价控制设计方案优化通过对比不同设计方案的经济性、技术性和可行性，选择最优方案，降低后期施工成本。限额设计按照批准的可行性研究报告和投资估算，控制初步设计，确保总投资不被突破。设计变更管理严格控制设计变更，避免不必要的成本增加。招标阶段的造价控制招标文件编制01明确工程范围、质量标准和合同条款，减少后期争议和成本增加。投标报价分析02对投标人的报价进行详细分析，确保报价合理且符合市场行情。合同谈判与签订03通过合同谈判，明确双方权责，降低合同风险，确保工程造价的可控性。施工阶段的造价控制010203施工进度管理材料设备管理变更与索赔管理合理安排施工进度，避免延误导致的成本增加。严格控制材料设备的采购、运输和保管环节，降低材料设备成本。及时处理工程变更和索赔事件，确保工程造价不超出预算。竣工阶段的造价控制竣工结算审核对竣工结算进行详细审核，确保结算金额真实、准确、完整。工程质量评估对工程质量进行评估，确保工程符合设计要求和质量标准，避免因质量问题导致的成本增加。经验教训总结对工程造价控制过程中的经验教训进行总结，为后续项目提供借鉴和参考。04工程造价控制的挑战与对策市场变化对造价控制的影响原材料价格波动市场供求关系、国际政治经济因素等均可导致原材料价格波动，直接影响工程造价。劳动力成本上升随着社会经济发展，劳动力成本不断上升，对工程造价控制构成压力。竞争态势变化市场竞争加剧，可能导致价格战等不利于造价控制的现象出现。技术创新对造价控制的影响新材料、新工艺的应用技术创新带来新材料、新工艺的应用，可能降低工程成本，提高造价控制水平。智能化、自动化技术的应用通过智能化、自动化技术提高生产效率，降低人力成本，对造价控制产生积极影响。设计优化与施工方法的改进技术创新推动设计优化和施工方法的改进，有助于降低工程造价。政策调整对造价控制的影响财政政策调整政府财政政策调整，如调整基建投资规模、改变投资方向等，直接影响工程造价控制。产业政策调整政府对产业政策的调整，如鼓励或限制某些产业的发展，对工程造价控制产生间接影响。环保政策调整随着环保意识的提高，政府对环保政策的调整将影响工程建设的环保投入和造价。应对挑战的策略与建议加强市场调研与预测推动技术创新与应用密切关注市场动态，加强市场调研与预测，为工程造价控制提供决策依据。积极推动技术创新与应