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商品房定金协议书的范本9篇

第1篇示例：

商品房定金协议书范本

甲方：（购房人姓名）

乙方：（房地产开发商名称）

鉴于甲方希望购买乙方位于（房屋地址）的商品房，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本信息

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋结构：（如多层、独栋等）

4.房屋总价：（人民币大写）（￥小写）

二、定金支付

1.甲方在签署本协议时向乙方支付定金（人民币大写）（￥小写）作为购房意向金。

2.定金支付方式：（如现金、转账等）

3.定金支付日期：（具体日期）

三、房屋交付及付款方式

1.甲方需在双方签署本协议后的（具体时间）内支付房款的（比例）作为首期款。

2.房款支付方式：（如贷款、分期付款等）

3.房屋交付时间：乙方承诺在（具体时间）内交付商品房并办理过户手续。

4.甲方支付剩余房款的时间及方式：（具体时间及方式）

四、补充条款

1.若甲方因个人原因未按时支付房款或解除协议，定金不予返还。

2.若乙方因自身原因未能交付商品房或办理过户手续，应按照双方协商重新安排交付时间。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。未尽事宜按照双方友好协商解决。

甲方签字：（盖章）

签署日期：（具体日期）

声明：本文所示为模拟范本，具体协议内容以双方签署的书面文件为准。

第2篇示例：

商品房定金协议书范本

协议书编号：___________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方权利、义务，就乙方出售甲方购房意向金的事宜达成如下协议：

一、【合同标的】

甲方同意购买乙方位于____________的商品房，乙方同意接受甲方的购房意向金。

二、【购房意向金金额】

1.甲方同意向乙方支付购房意向金人民币_______元整。

2.购房意向金支付方式：____________。

三、【购房意向金的用途】

1.购房意向金用途仅限于向乙方支付购房意向金，作为购房定金，并不违约的前提下扣除在最终结算价款中。

2.若最终买卖合同成立，乙方将购房意向金与房款合并支付给乙方；若销售最终失败，双方协商解决并全额退还购房意向金给甲方。

四、【买卖合同签订】

1.甲方支付购房意向金后，双方应立即签署商品房买卖合同，在__________个工作日内支付全部购房款项。

2.若因甲方原因导致最终购房合同无法签订，乙方有权扣除______%的违约金后将购房意向金归还给甲方。

五、【其他约定】

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同自双方签字或盖章后生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：___________________日期：__________

本合同经双方当事人签字盖章后生效，具备约束力。如有争议，双方应友好协商，协商不成应向本合同签订地_______人民法院提起诉讼。

第3篇示例：

商品房定金协议书

甲方：（买方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方有意购买乙方所售商品房，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商品房信息

1.商品房地址：（填写具体地址）

2.商品房建筑面积：（填写具体面积）

3.商品房总价款：（填写具体总价款）

二、定金金额

1.甲方同意向乙方支付商品房定金，定金金额为：（填写具体金额）人民币。

2.定金支付方式：甲方在签署本协议时一次性支付定金给乙方。

三、定金用途

1.乙方收取的定金为甲方购买商品房的诚意金，用以保证甲方履行购房合同。

2.若购房交易最终未达成，乙方应将定金全额无息返还给甲方。

四、购房流程

1.乙方收到甲方支付的定金后，应与甲方协商确定购房合同的具体内容，签署购房合同。

2.签署购房合同后，甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

3.若甲方逾期未支付购房款，乙方有权解除购房合同，并扣除定金作为违约金，剩余部分应返还给甲方。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成商品房交