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商铺租赁合同标准文本6篇

第1篇示例：

商铺租赁合同

甲方：（出租方）__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有经营的商铺，现出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁商铺的详细信息

商铺名称：__________

商铺地址：__________

商铺面积：__________平方米

商铺用途：__________

商铺租金：______元/月

租金支付方式：______元/季

押金：______元

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起生效，租赁期限为______年，到期后如有续租需求，应提前______天书面告知甲方，并重新协商租金等相关事宜。

三、租金支付

1.乙方应按照约定时间及方式支付每月租金给甲方，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方应预交______元押金给甲方，用于保证商铺设备及场地的完好无损，合同期满后无损坏则全额退还给乙方。

四、商铺使用权

1.乙方在租用商铺期间享有合法使用商铺的权利，但不得擅自改变商铺结构及用途。

2.乙方应自行承担商铺使用过程中的水电费、网络费、税费等相关费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或通过其他方式交予第三人使用，如有违反，甲方有权解除合同。

五、商铺维护及损害赔偿

1.乙方应妥善保管商铺设施及设备，如有损坏或丢失应及时通知甲方并按照市价进行赔偿。

2.乙方需在合同期满时将商铺交还甲方，商铺应当处于原租赁期时的状态，如有损坏需进行维修或赔偿。

六、其他约定

1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商进行处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

因本合同引起的一切争议均应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签订日期：____年__月__日

以上内容构成本商铺租赁合同的全部内容，自双方签订之日起生效，如有变动须另行协商。感谢双方合作，共同遵守协议内容。

【特别提示】双方签字前应仔细阅读合同内容，如对合同内容或法律条款有异议，可咨询律师或相关部门。

第2篇示例：

商铺租赁合同标准文本

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是一家合法经营的商铺所有者，拟将其所有商铺出租给乙方使用；乙方是一家有意租赁商铺经营的企业/个人，双方经友好协商，达成以下商铺租赁合同，并共同遵守，以求互利互惠，共同发展。

第一条商铺信息

1.1甲方将自己所有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为（具体面积），均为商铺正面，无欠缺。商铺用途为（用途）。

第二条租金及支付

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月（具体金额）元整，自每月的（日期）前一周支付至甲方指定的账户。

2.2租金支付方式为银行转账/现金支付（请选择一种支付方式）。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。

3.2乙方在租赁期满后有权优先续租，如有第三方有意租赁该商铺，乙方有权以同等条件优先续租的权利。

第四条使用规定

4.1乙方应按照约定的商铺用途合理使用商铺。不得超范围利用，不得改变商铺用途。

4.2乙方应当保持商铺内设施设备的完好无损，承担商铺日常维护责任。

4.3乙方不得擅自进行大范围改装，如需改动需提前与甲方协商获得同意。

第五条维护与维修

5.1商铺内外的维修责任由甲方承担，但因乙方过错或疏忽而导致的损坏，由乙方承担相应维修费用。

5.2甲方应保证商铺的基本完好状态，如有非人为损坏，甲方负责修复。

第六条税费

6.1租金中不含管理费，水电费及其他可能产生的费用由乙方承担。

6.2双方应按照规定缴纳相关税费，如有变动应及时告知对方。

第七条违约责任

7.1乙方如未按期支付租金或违约，应承担相应违约责任，甲方有权解除合同并要求返还商铺。

7.2甲方出租商铺时存在虚假信息或不按照合同规定使用商铺，应承担相应违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜由双方协商解决。

8.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（