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写字楼物业管理合同的范本6篇

第1篇示例：

写字楼物业管理合同范本

甲方：（公司名称）

乙方：（物业管理公司名称）

鉴于甲方委托乙方对其名下的写字楼进行物业管理服务，双方本着互惠互利、友好协商的原则，就具体合作事宜达成如下协议：

一、服务内容及标准

1.乙方将对甲方名下的写字楼进行全面的物业管理服务，包括但不限于清洁、保洁、维修、护理等方面的工作。

2.乙方将按照标准化的服务流程和规范化的服务标准，为甲方提供高质量的物业管理服务。

3.乙方将定期向甲方提交写字楼的运营管理报告，包括物业费用使用情况、维修保养情况等。

4.乙方将根据写字楼的需求和甲方的意见，不断改善物业管理服务，提升服务水平。

二、服务费用及支付方式

1.甲方将按照乙方提供的服务报价单支付相应的服务费用，具体金额按照双方签订的《物业管理服务合同》为准。

2.服务费用应每月结算，支付方式为银行转账或现金支付，甲方应按时足额支付服务费用。

3.如有物业管理费用调整或变更，双方应提前协商并签订书面变更协议。

三、责任和义务

1.乙方应按照合同约定的服务内容和标准履行物业管理服务，确保写字楼的日常运营管理工作正常进行。

2.甲方应为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供必要的管理权限和信息资料。

3.双方应遵守国家相关法律法规和政策要求，共同维护写字楼的正常运作秩序。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、补偿损失等。

2.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同义务，应及时通知对方并协商解决方案。

五、合同变更和解除

1.如有需要变更本合同的内容，双方需经过书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.若甲方或乙方要求解除本合同，应提前一个月通知对方，并书面确认解除协议。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时限）。

3.本合同未尽事宜，依据相关法律法规和双方的协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为《写字楼物业管理合同范本》，双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务，共同维护写字楼的正常运营秩序，促进合作共赢。

第2篇示例：

写字楼物业管理合同范本

甲方：（出租方/物业所有权人）

乙方：（承租方/物业管理公司）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方同意将其名下的写字楼交由乙方管理，达成如下合同：

一、物业管理范围：

1.1乙方同意承担甲方名下写字楼的日常管理、维护、保洁、安全等工作，并确保写字楼的正常运转。

1.2乙方需定期检查写字楼的设施设备，及时发现问题并协调解决。

1.3乙方负责安排保安人员对写字楼进行24小时巡逻，确保写字楼的安全。

1.4乙方应负责保洁工作，保持写字楼公共区域的清洁整洁。

1.5乙方应及时协调处理写字楼内的应急事件，确保写字楼内秩序稳定。

二、管理费用：

2.1甲方同意支付乙方相应的物业管理费用，具体金额为（具体金额根据实际情况协商确定）。

2.2物业管理费用按季度支付，每季度支付一次，支付时间为每季度首月的第一个工作日。

2.3如实际发生的管理费用超出约定金额，乙方需提前通知甲方并征得甲方同意后支付。

三、合同期限：

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满终止。约定期限为（具体期限根据实际情况协商确定）。

3.2合同届满前45天，甲乙双方应开始商讨续约事宜，如无法续约，则应提前45天书面通知对方终止合同。

四、违约责任：

4.1任何一方在合同履行过程中出现违反合同约定的情况，应向对方承担相应的违约责任。

4.2签约双方应保持合同履行过程中的诚信原则，如有涉及违法行为的，违法方应承担相应的法律责任。

五、其他约定：

5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

签订日期：_____________

以上为写字楼物业管理合同