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沈阳市国有土地上房屋征收与补偿政策《试题》

一、单项选择题

1、下列（A）不是房屋征收与补偿应遵循的基本原则。

A、效率优先B、决策民主C、程序正当D、公平补偿

2、房屋征收部门可以委托（C），承担房屋征收与补偿的具体工作。

A、房屋拆迁公司B、建筑施工单位

C、房屋征收事务所D、开发商

3、根据《细则》第八条规定，以下不属于确需征收房屋的情形的是（C）。

A、防灾减灾需要B、教育、卫生设施建设需要

C、娱乐设施建设需要D、保障性安居工程建设需要

4、旧城区改建房屋征收的意愿征询中，须有（B）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，

方可进行旧城区改建。

A、100%B、90%C、80%D、70%

5、房屋征收补偿方案实施前应在征收范围内公布，征求意见期限不得少于（A）日。

A、30日B、15日C、10日D、7日

6、房屋征收决定作出前，征收部门应当进行（D），并报区（县）人民政府审核。

A、社会接受度评估B、社会满意度评估

C、社会经济效益评估D、社会稳定风险评估

7、房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订？（D）。

A、房屋征收部门B、被征收人

C、公有房屋承租人D、房屋征收事务中心

8、被征收人是指被征收房屋的（B）

A、承租人B、所有权人C、抵押权人D、出租人

9、根据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（C）为准计算评估时

点。

A、当事人双方签订征收补偿协议之日B、区（县）人民政府作出房屋征收决定之日

C、房屋征收决定公告之日D、估价机构到现场进行评估之日

10、征收居住房屋造成搬迁的，（A）应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费。

A、房屋征收部门B、房屋主管部门

C、房地产价格评估部门D、房屋拆迁部门

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二、多项选择题

1、对于房屋征收与补偿中的违规行为，相关部门接到举报后，应及时（BC）。

A、上报B、核实C、处理D、公示

2、房屋征收应当符合（ABCD）等规划。

A、市国民经济和社会发展规划B、土地利用总体规划

C、城乡规划D、专项规划

3、房屋征收范围确定后，不得出现的行为有（BC）。

A、维修房屋B、新建房屋C、改变房屋用途D、添置家具

4、房屋征收补偿方案应当包括以下内容（ABC）。

A、房屋征收的目的B、房屋征收的范围

C、房屋征收补偿方式D、房屋征收业务知识

5、征收补偿费用包括（BD）。

A、用于购买新房的资金B、用于货币补偿的资金

C、用于安置的公有住房D、用于产权调换的房屋

6、征收补偿费用中用于货币补偿的资金在房屋征收决定作出前，应当（BCD）。

A、