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写字楼租赁合同书模板6篇

第1篇示例：

写字楼租赁合同书

甲方：（出租方）__________公司

乙方：（承租方）__________公司

甲乙双方经友好协商一致，就______写字楼的租赁事宜达成如下协议，以兹确认：

一、租赁物及用途

1.1出租房产位于______（具体地址），为写字楼，租赁面积为______平方米，并附属______车位。

1.2租赁用途为办公使用，不得擅自改变使用性质。

1.3租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方租用上述房产，每月租金为______元，并在每月的______日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为银行转账，转账账户为__________。

三、装修及维修

3.1乙方在租用期间可根据自身需求进行适当装修，但需提前征得甲方书面同意。

3.2租赁期内，除非经甲方同意，乙方不得更改建筑结构或影响房产的整体外观。

3.3室内设施的日常维护和修理由乙方负责，大修事宜由甲方负责。

四、保证金

4.1乙方在签订合同之日需向甲方支付______元的保证金，以确保合同履行。

4.2合同期满，如无违约行为，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。

五、合同终止

5.1合同期满，若需要继续租赁，须提前______个月通知甲方，并签署新的合同。

5.2若合同期满后乙方不续租或终止合同，应当在______日前通知甲方，并清空租金及其它费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间及方式支付租金，须按租金总额的______%支付违约金。

6.2若乙方擅自改变使用性质，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。

七、其他事项

7.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：__________年月日

本合同自签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止之日止。合同期间应履行各自义务，发生争议应友好协商解决，或依法处理。

第2篇示例：

写字楼租赁合同书

合同书编号：【合同编号】

甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是一家具备合法资质的写字楼所有者，拥有该写字楼的所有权。乙方有意租赁甲方名下的写字楼，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议，签订本租赁合同。

第一条 租赁物及地址

1.1甲方同意将自己名下的写字楼，位于___________（地址），面积约为____平方米，租给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。

1.3甲方同意保证写字楼的权属清晰，不存在他人异议。

第二条 租金及支付方式

2.1租金总额为____元，租金支付方式为____。押金为____元，租金为____元/月，租赁期内共计支付租金为____元。

2.2租金支付时间为每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3乙方应按照约定时间和方式，如数支付租金并存入指定账户。如逾期支付租金，甲方有权按照合同约定采取适当措施。

第三条 使用及维护

3.1乙方应根据约定使用写字楼，不得将其转租、抵押或出借给第三方。

3.2乙方应妥善保管写字楼及内部设施、设备，并负责定期清洁、检查及维修。

3.3乙方有义务遵守写字楼相关规章制度，不得从事违法、违规行为。

第四条 租赁变更及解除

4.1本合同未尽事宜由双方协商一致后签订书面补充合同；如双方无法达成一致意见，可协商解除合同。

4.2在租赁期限内，如有续租需求，需提前____个月书面通知甲方，并与甲方重新商定新的租赁条款。

4.3在租赁期限内，发生乙方违约行为且未在规定时间内改正的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应法律责任。

第五条 争议解决

5.1双方因合同内容发生争议，应当协商解决。如协商不成，应提交至____仲裁委员会进行仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，双方应当遵守仲裁裁决。

第六条 其他事项

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满后自动终止。